Predaj 2 izb. bytu s vlastnou predzáhradkou a garážovým státím v Rači na Malokrasňanskej ulici

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s vlastnou predzáhradkou a garážovým státím v lukratívnom komplexe Malé Krasňany, ktorá spája pocit domova, príjemnú susedskú atmosféru, detské ihriská a výlety do prírody.
Popis:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, oddelenej toalety, kúpeľne s vaňou, šatníka, spálne a kuchyne prepojenej s obývacou izbou s výstupom na terasu s predzáhradkou. Byt sa nachádza v novostavbe na prízemí, čo znamená, že je možné ho využívať aj ako bezbariérový. Osadené sú plastové okná s exteriérovými žalúziami. Byt je vybavený alarmom a bezpečnostnými vchodovými dverami. Byt je možné predať zariadený, vrátane kuchynských spotrebičov.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 2-izbový byt s predzáhradkou, 1.p/5.p, 2x výťah
Úžitková plocha: 87,72
byt – 54,14 m2,
loggia – 5,74 m2,
predzáhradka ‐ 27,84 m2
Výmera: 87,72 m² (interiér 54,14 m², terasa 33,58 m²)
Podzemná garáž : garážové státie
Orientácia bytu: severozápad
Lokalita:
V komplexe Malé Krasňany nájdete kaviareň, potraviny, súkromnú škôlku a 5 detských ihrísk s preliezkami a 1 multifunkčným basketbalovým a futbalovým ihriskom. Úžasným bonusom je cyklotrasa s peším chodníkom, ktorý prepája Malé Krasňany s centrom Bratislavy a s lesmi Malých Karpát. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – supermarkety, zdravotné stredisko, lekáreň, drogéria, a tiež príjemné reštaurácie či kaviarne. Vlaková stanica, zastávka električiek, či MHD je taktiež v pešej dostupnosti. Do centra to máte blízko, autom alebo MHD ste tam o 10 minút. Autom sa takisto pohodlne a rýchlo dostanete na diaľničný obchvat. Okolie navyše ponúka bohaté príležitosti pre aktívny oddych a výlety do prírody.
Mesačné náklady: správca 120 Eur, el. energia 20 Eur
V budove je možnosť uloženia bicyklov a kočíkov v spoločných uzamykateľných priestoroch.
K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 19.000,- Eur.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti obývaná, jej odovzdanie je viazané k neskoršiemu termínu. Nehnuteľnosť je možné si zarezervovať aj pred týmto termínom.

Cena: 273 000,-Eur +19 000,-Eur / 292 000,-Eur ( konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti)