Na predaj tichý 3,5-izbový byt s balkónom vo veľmi vyhľadávanej lokalite Ružinova – Trávniky, Šalviová 34, Bratislava. Byt 69,52 m2 + pivničná kobka 1,24 m2 + balkón 2m2, prízemie/9 p., výťah. 3 samostatné izby, murovaný šatník, zariadený. Kompletná rekonštrukcia.
Dispozícia:
* obývačka s jedálenským kútom a kuchyňou
* 2 priestranné nepriechodné izby
* 1 menšia nepriechodná izba s balkónom
* samostatný murovaný šatník
* kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
* chodba s veľkou vstavenou skriňou
* balkón orientovaný do vnútrobloku s parkom
K bytu prislúcha pivnica.
Technické údaje: Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou. Okná plastové s interiérovými žalúziami, podlahy: dlažba (chodba, kúpeľňa), ostatné priestory plávajúca podlaha. Kúrenie ústredné - merače. Bezpečnostné vchodové dvere. K dispozícii domový vrátnik. Optický internet.
Orientácia: S – obývačka, malá izba, veľká izba, J – izba
Vďaka svojej orientácii sa byt v lete neprehrieva a je príjemný aj bez klimatizácie. Výhľad je priamo na zeleň.
Mesačné náklady na 1 osobu: správca 208 Eur + el.,
DOM:
Bytovka je panelová, zateplená, nová vstupná brána, nové schránky, nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory.
DOSTUPNOSŤ a PARKOVANIE:
Zastávka MHD: 150m.
Dobré parkovanie priamo pred domom – zóna PAAS Rezidenti. Na vstupe do bloku parkovisko PAAS pre návštevy.
LOKALITA:
Dom je chránený od hluku hlavných ciest, v okolí veľa zelene. Zároveň sa nachádza blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti, nákupného centra RETRO (obchody, reštaurácie, služby, fitcentrum a wellness centrum), nemocnice.
Možnosť kúpy na HÚ – aktuálny znalecký posudok potvrdzujúci cenu k dispozícii.
Ideálny aj ako investícia na okamžitý prenájom.
KONTAKT na makléra:
Ing. Zuzana Hirländerová
Tel.: 0914 77 88 99
E-mail: zuzana.hirlanderova@arven.estate
CENA: 270.000 EUR
Hodnota bytu potvrdená aktuálnym znaleckým posudkom.
Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Arven Real Team s. r. o.