**PREDAJ 3-IZBOVÉHO BYTU S BALKÓNOM A LOGGIOU NEĎALEKO BRATISLAVSKÉHO HRADU**

Ponúkame na predaj 3 - izbový byt v TEHLOVOM DOME neďaleko Bratislavského hradu na ul. Palisády, v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do úplného CENTRA mesta . Byt sa nachádza na 1.poschodí/5. ( nejedná sa o prízemný byt) s novým výťahom.
Výmera bytu je 79,44m2 vrátane balkóna 5,84m2 a loggie 7,84m2.

Dispozičné riešenie bytu:
- chodba so vstavanou skriňou
- samostatná kuchyňa so špajzou
- samostatná spálňa so vstupom na loggiu
- samostatná spálňa/pracovňa
- obývacia izba so vstupom do spální a so vstupom na balkón
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta

Rekonštrukcie: ( byt prešiel staršou rekonštrukciou)
- rozvody elektroinštalácie
- rozvody vodoinštalácie
- rozvody kúrenia
- výmena plynového kotla Valliant v r.2013
- vstavané skrine
- obklady , dlažby, sanita
- plávajúca podlaha
- plastové okná

Nehnuteľnosť disponuje VLASTNÝM vykurovaním a ohrevom vody.

Orientácia bytu:
- kuchyňa, obývacia izba s balkónom, kúpeľňa sú orientované do dvora a detské ihrisko Slubekova záhrada
- dve spálne so zasklenou loggiou sú orientované na detské ihrisko Slubekova záhrada

K bytu nepatrí pivnica. K dispozícii je spoločná bicykláreň/kočikáreň.

Okolie ponúka tiché prostredie v lukratívnej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do úplného CENTRA mesta ako aj na diaľničný obchvat…

Nehnuteľnosť je KÚPOU voľná.

Cena: 349.900,-Eur.
Vrátane sprostredkovateľskej odmeny RK.

Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148.
E-mail: mtoriska@qreal.sk
WWW.QREAL.SK