PREDAJ 3 izbového bytu v rekreačnom komplexe, lokalita Tále, Krpáčovo

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s obývačkou, kuchyňou a dvoma spálňami, v uzatvorenom rekreačnom komplexe, so spoločným bazénom v obci Dolná Lehota s celoročným využitím.

Obytná plocha bytu je 72m2. Vstupuje sa chodbou, okolo kúpeľne a schodišťa do obývačky spojenej s kuchyňou až priamo na terasu. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a wc.
Poschodie tvorí nočnú časť bytu kde sa nachádzajú dve spálne. V spálniach sú manželské postele, čo poskytuje ubytovanie pre 4 osoby.
Byt je kompletne zariadený s plne vybaveným kuchynským kútom aj posteľnou bielizňou a uterákmi.

K bytu patrí parkovacie miesto priamo pred vstupom a terasa s posedením s výhľadom na Nízke Tatry.
Byt bol skolaudovaný v roku 2021. Byt bol doteraz neobývaný.

Novovybudovaný rekreačný komplex, ktorý sa nachádza priamo v obci pozostáva z budov, ktoré tvoria uzavretý celok a poskytujú obyvateľom pocit dovolenky a oddychu so všetkým, čo k tomu patrí.
Komplex je v prevádzke celoročne, preto je vhodné byt využiť či už pre vlastný víkendový pobyt, dovolenku, alebo na prenájom počas celého roku vďaka blízkosti lyžiarskych stredísk a golfového ihriska a iným možností v okolí, dokonca aj pre tých, ktorí hľadajú iba kľud v lone prírody.
Centrum areálu tvorí hlavná budova s reštauráciou, vonkajší vyhrievaný bazén s ležadlami a samostatne stojace vírivky. Okrem kúpania, wellnesu, sáun a detského ihriska sa v areáli nachádza požičovňa e-bikov. Z bazéna a reštaurácie je výhľad na Chopok a Ďumbier.

Ak sa rozhodnete prenajímať byt dlhodobo, alebo prostredníctvom booking.com, alebo Air bnb, môžete sa spoľahnúť na služby starostlivosti o nehnuteľnosť v čase neprítomnosti majiteľa.

ROZLOHA: 72m2 plus terasa 15m2
PARKOVACIE MIESTO: 17m2
MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 50,- Eur/2osoby

DISPOZÍCIA BYTU:
• obývačka spojená s kuchyňou
• kúpeľňa so sprchovým kútom, elektrickým ohrevom vody
• 2 spálne
• terasa, záhradka

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• kuchyňa s kuchynskou linkou spojená s obývačkou
• kúpeľňa s umývadlom, wc a sprchovým kútom, obklad a dlažba, elektrický boiler
• dlažba na prízemí, na poschodí dubová podlaha
• sedačka, konferenčný stolík, TV
• manželská posteľ v každej zo spální
• elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, tepelné čerpadlo
• terasa s posedením

LOKALITA
• obec vzdialená od Bratislavy 2,5hodiny, Košice 2 hodiny,
• Lyžiarske strediská : Tále – lyžiarske stredisko, 13km - 10 min autom, Chopok Juh 25 min, Mýto pod Ďumbierom 17km - 18min, Krpáčovo 7km - 6min
• 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Tále
• potraviny, kaviareň, reštaurácia
• cyklistika, turistika, lov rýb

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
- provízia pre realitnú kanceláriu
- profesionálny právny a realitný servis
- katastrálny servis
- odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa.

... s nami nájdete svoj domov...