Predaj 3 izbový byt 70 m2 so záhradou Nitra - Kynek EXKLUZÍVNE

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!
Na predaj 3-izbový byt 70,47 m² so záhradou– Nitra, Kynek (SLNEČNÁ PLÁŇ)
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v novej, už skolaudovanej obytnej štvrti SLNEČNÁ PLÁŇ v mestskej časti Nitra – Kynek. Ide o pokojné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí mimo hlavnej cesty.
________________________________________
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Výmera bytu: 63,16 m²
• Terasa: 7,31 m²
• Záhrada: 82,53 m²
• Celková výmera: 70,47 m² + záhrada
• Poschodie: 1. podlažie / prízemie
• Orientácia: juhozápad
• Stav: štandard
________________________________________
DISPOZÍCIA
• Chodba: 6,43 m²
• Obývacia izba spojená s kuchyňou: 23,63 m² (východ na terasu / loggiu 7,56 m²)
• Kúpeľňa: 4,00 m²
• Samostatné WC: 1,61 m²
• Spálňa 1: 14,23 m² (východ do záhrady)
• Spálňa 2: 13,27 m² (východ do záhrady)
________________________________________
VYBAVENIE A ŠTANDARD
• moderné izolačné okná s trojsklom + lokálna rekuperácia
• bezpečnostné dvere
• kvalitné značkové podlahy a dlažby
• biele interiérové dvere s obložkami
• kúpeľňa a WC v nadčasovom dizajne
• predpríprava na klimatizáciu
• predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
________________________________________
OBJEKT A KONŠTRUKCIA
• stavba: železobetónový skelet + tehlové obvodové múry
• centrálne kúrenie (radiátory)
• tichá poloha mimo hlavnej cesty
• osem bytových domov – už skolaudované
________________________________________
PARKOVANIE A SKLAD
• možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži
• možnosť dokúpenia pivničnej kobky
________________________________________
LOKALITA – SLNEČNÁ PLÁŇ
Moderná štvrť v dotyku prírody, rodinných domov a zelene.
pokojná a komunitná atmosféra
• výborná dostupnosť:
o 5–8 min do centra Nitry
o 4 min na R1
• MHD zastávky priamo pri projekte
Byt je vhodný ako štartovací domov alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Cena je vrátane provízie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.