Predaj: 3 izbový byt v novostavbe Lubina

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás.

V exkluzívnom zastúpení developera na predaj priestranný 3 izbový byt s výmerou 75m2 s dvoma balkónmi v novostavbe bytového domu v obci Lubina, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné technické prevedenie a vysoký komfort bývania. Byt je súčasťou novostavby s dôrazom na súkromie, bezpečnosť a energetickú efektivitu.

1. Dispozičné riešenie:
- Denná časť: otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom s priamym vstupom na balkón. Vďaka veľkým preskleným plochám je priestor maximálne presvetlený a vzdušný.
- Spálňa s dostatkom priestoru
- Detská izba / pracovňa s výstupom na druhý balkón.
- Kúpeľňa s WC a vaňou
- Vstupná chodba

Byt sa predáva v stave holobytu s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych preferencií klienta.

2. Technické parametre:
- Nosná konštrukcia: 30 cm tehla
- Zateplenie: 18 cm polystyrén s finálnou farebnou úpravou fasády
- Strecha: plochá, izolovaná PVC fóliou
- Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie s termostatmi
- Vchodové dvere: bezpečnostné s viacbodovým uzamykaním
- Zvuková izolácia: nosné múry po obvode bytu zabezpečujú maximálne ticho a súkromie
- Balkóny: mrazuvzdorná a protišmyková dlažba, hliníkové zábradlie so sklom

3. Bezpečnosť a vybavenie:
- Videovrátnik s kamerovým systémom monitorujúcim vstup, parkovisko a príjazdovú cestu
- Celý objekt vybavený kamerovým systémom

Možnosť dokúpenia parkovacieho státia za 3 500 €.

Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce Lubina nájdete množstvo voľnočasových aktivít – od turistiky cez kultúrne pamiatky až po rodinné atrakcie ako minifarmy či rozhľadne. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, histórie aj aktívneho oddychu.

Cena: 134640,-€
Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte:
Andrej Pakan
Tel.: 0908 118913
andrej.pakan@avilareality.sk

Čo všetko je zahrnuté v našej provízii
kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva)
overenie podpisov u notára a kataster
bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova)
poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním
profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti
osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov

Kto sme
AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií.
Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu.

Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.