Predaj-3-izbový byt v Starom Meste Ul. 29. Augusta

Livion Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový byt s rozlohou 113 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome s výťahom.
Byt je situovaný v tichej a pokojnej lokalite, no zároveň v úplnom centre Bratislavy – na hranici Starého Mesta a nového moderného centra.


Výhody nehnuteľnosti:
-tiché prostredie, okná orientované do dvora (izby na juh, kuchyňa a loggia na sever)
-výťah v dome
-veľká pivnica s bezpečnostnými dverami
-kompletná rekonštrukcia v roku 2017 – byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície
-iba 2 byty na poschodí – pocit súkromia a pokoja

Rekonštrukcia a technické vybavenie:
-nový plynový kotol Viessmann + nové medené rozvody
-kompletná výmena sanity, obkladov, dlažieb a rozvodov vody a odpadu
-nové elektroinštalácie a LED osvetlenie
-drevená podlaha v chodbách
-renovované dubové parkety v izbách a kuchyni
-zachované kazetové interiérové dvere
-nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Electrolux (umývačka riadu, rúra, indukčná varná doska, digestor)

Bytový dom:
-tehlová konštrukcia
-spravuje ho Spoločenstvo vlastníkov
-udržiavaný a pravidelne revidovaný stav

Parkovanie:
Možnosť rezidenčného parkovania priamo pred domom:
auto: 50 € / rok
auto: 150 € / rok

Lokalita:
-Výborná poloha medzi historickým a novým centrom Bratislavy.
-Všetko dôležité dostupné pešo do 10–15 minút:
-Námestie SNP, Hviezdoslavovo námestie
-Eurovea, OC Nivy, SkyPark, Panorama City
-množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb
-výborné dopravné napojenie na obchvat cez Most Apollo a Prístavný most

Cena a prevádzkové náklady:
Cena: 449 000 €
Mesačné náklady: cca 200 €
Byt je kúpou voľný, bez tiarch

Zodpovedný maklér: Pavol Cebák,
mobil: +421 905 30 46 66,
mail: livion@livion.sk

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.