Predaj 3i byt II balkón II KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2023 II centrum mesta ul. Mišíka

Ponúkame na predaj 3-izbový byt, o výmere 67 m2 s balkónom, na ul. Mišíka, na sídlisku Mládež v priamom CENTRE mesta Prievidza kde k svojmu rodinnému životu máte všetko v dosahu. Bytový dom je 10 poschodový, byt je rohový, umiestnený na 1.poschodí, kde benefitom bývania je kľudná časť mimo hlavnej cesty.

...ak je vašou požiadavkou vášho budúceho domova práve táto lokalita, hľadáte 3 izbový byt po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII s balkónom tak táto ponuka by vás určite mala osloviť.

....Bývanie v CENTRE mesta má pre rodinu mnoho výhod. Kompletná občianska vybavenosť, s pešou dostupnosťou školy, škôlky, záujmové krúžky, ktoré sa nachádzajú mimo hlavnej a rušnej dopravnej prevádzky. Vy sa pohodlne dostanete do práce pešo. Žiaden stres s dopravou, žiadne dlhé cesty - len pohodlný život v centre všetkého diania!



TECHNICKÝ STAV BYTU:
V byte prebehla v roku 2023 kompletná rekonštrukcia. Byt je zachovalý a nanovo vymaľovaný.
 - Nová vodoinštalácia a elektroinštalácia v celom byte
 - V celom byte nové omietky a sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením
 - V celom byte plávajúca podlaha, okrem kúpeľne a WC – keramická dlažba
 - Interiérové dvere
 - Bezpečnostné vstupné dvere
 - Samostatné WC
 - Samostatná kúpeľňa s vaňou a zástenkou, umývadlom, skrinkou, zrkadlom a priestorom pre práčku
 - Kuchynská linka s plynovým sporákom, el. rúrou a digestorom, vstavaná komora
 Byt je nezariadený, vo fotodokumentácií máte AI návrh zariadenia bytu pre vašu lepšiu vizualizáciu

DISPOZÍCIA BYTU:
Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice bez plochy balkóna je 66,7 m2 / orientačný pôdorys vo fotkách /, plocha balkóna 3, 24 m2, plocha pivnice 2,8 m2. Byt pozostáva z 3 miestností a príslušenstva – chodba, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, balkón a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Okná izieb sú orientované na východnú stranu. Detská izba so samostatným vstupom je situovaná v prednej časti bytu. Obývacia izba je s výstupom na balkón, jedná sa o priechodnú izbu.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je 10 poschodový. Prešiel kompletnou revitalizáciou exteriéru ako aj interiéru: nový výťah, zateplenie, nová strecha, plastové vchodové dvere, revitalizácia schodiska ako aj pivničné priestory. Už žiadne rekonštrukcie, prach a hluk. Parkovanie je verejné na základe rezidenčnej karty, za ktorú sa platí ročný poplatok mestu vo výške 10,00 Eur.

Správca bytového domu je spoločnosť OSBD.

Platby za služby spojené s bývaním pre 4 osoby : 200,- Eur/ správca + plyn, elektrika podľa spotreby

JEDINEČNÉ VÝHODY TEJTO LOKALITY:

Pre rodiny s deťmi:
Detské ihrisko priamo pri dome
Bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty
Škola a škôlka na dosah - žiadny stres s dovážaním detí

Pre praktických ľudí:
Všetky služby pešo: lekár, lekáreň, obchody, reštaurácie
MHD a vlakové spojenie za 5 minút
Centrum všetkého diania za 3 minúty

Pre investorov:
Nájomníka nájdete okamžite vďaka perfektnej lokalite
Nízke mesačné náklady na bývanie
Stabilný príjem z prenájmu garantovaný


Odporúčanie makléra:
Táto lokalita je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú bývanie v centre mesta v jeho pokojnej časti s priamym dosahom do centra mesta.
Tento byt je ideálny pre pár alebo mladú rodinu. Vďaka nízkym mesačným nákladom predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť – nájsť nájomníka nebude vôbec náročné.

ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU!

Ing. Ľudmila Galambošová // LARES reality
0917 114 229
ludmila.galambosovav@gmail.com