Predaj 4.izb rodinný dom - bungalov v Štitároch pri Nitre v krásnom prostredí pod lesom AKCIOVÁ CENA

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI

POPIS NEHNUTEĹNOSTI


Pre klienta, ktorý hľadá ku kúpe nehnuteľnosť moderného, prakticky riešeného rodinného domu, v dosahu MHD a zároveń pekné, tiché prostredie v blízkosti prírody, ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu typu bungalov,situovanú v obľúbenej a pokojnej obci Štitáre, len 15 minút autom od centra Nitry.


ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Typ: rodinný dom – bungalov (novostavba)
- zastavaná plocha doma 152 m²
- Výmera pozemku: 574 m²
- Inžinierske siete: elektrina, obecná voda
- Odpad: žumpa 10 m³
- Na jar 2025 vybudovaný oporný múr na hranici pozemku
- skladový priestor pod terasou

MATERIÁLY A TECHNICKÉ VYBAVENIE
- Stavebný materiál: Ytong
- Zateplenie: polystyrén 15 cm
- Strecha: valbová, krytina Terran – čierna
- Okná: plastové Gealan, 3-sklo, antracitový exteriér
- Príprava na krb s komínom Schiedel
- Elektrické podlahové vykurovanie v celom dome
- Vápenno-cementové omietky, biele interiérové maľovky
- Sadrokartónové podhľady
- Kompletné elektrické rozvody, termostaty, vypínače a zásuvky
- Príprava na osadenie Geberit

MODERNÉ TECHNOLÓGIE – PREDPRÍPRAVA
- Vonkajšie žalúzie
- Internetové pripojenie
- Klimatizácia
- Fotovoltika
- Nabíjanie elektromobilu

Cena nehnuteľnosti v stave holodom 249.000,- Eur / možnosť dokončenia na kľúč /

LOKALITA A VÝHODY PONUKY

Rodinný dom je osadený v svahovitom teréne s krásnym výhľadom,
obklopený zeleňou a prírodou. Ideálna voľba pre komfortné rodinné bývanie. Výborná dostupnosť v rámci MHD, obec s výbornou občianskou vybavenosťou.

Text a fotografie sú vyhotovené a sú výlučným vlastníctvom RK Petrasreal. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.