Predaj 4 izbový dom bungalov holodom Cabaj - Čápor, Nitra

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj rodinný dom typu bungalov, situovaný v malebnej obci Cabaj-Čápor v okrese Nitra. Tento tehlový dom, ktorý je momentálne vo výstavbe, vám ponúkne ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné a príjemné prostredie na bývanie.

S celkovou zastavanou plochou 125 m² a úžitkovou plochou 90 m² je dom navrhnutý s ohľadom na potreby rodín. Pozemok s rozlohou 485 m² poskytuje dostatočný priestor na vonkajšie aktivity, detské hry a oddych. Rodinná atmosféra je umocnená priestrannými izbami, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo herňa pre vašich najmenších.

Bezpečnosť detí je pri tomto dome prioritou. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej oblasti, ďaleko od rušných ciest, čo je ideálne pre deti, ktoré si môžu hrať na záhrade alebo v jej okolí. V blízkosti sa nachádzajú školské zariadenia, parky a ďalšie atrakcie pre deti, ktoré zaručia, že vaše ratolesti nebudú mať núdzu o zábavu a aktivity.

Priestranná záhrada je skvelým miestom pre rodinné oslavy, grilovanie a hranie sa na čerstvom vzduchu. Dobre navrhnuté rozmiestnenie izieb zabezpečuje dostatok súkromia pre jednotlivých členov rodiny a zároveň vytvára pocit domáceho tepla.

Dispozícia domu - vstupná chodba so samostatným wc a technickým kútom, priestranná prepojená obývačka s jedálňou a dostatočnou kuchyňou plus špajza.
Z obývačky sa pohodlne dostaneme na zastrešenú terasu.
Nočná časť - chodbou sa presunieme do nočnej časti domu kde sa nachádza veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, umývadlom a wc, 3x izba.

PARAMETRE STAVBY:
- pozemok o veľkosti 485 m2
- zastavaná plocha domu vrátane terasy 125 m2
- úžitková plocha 90 m2
- 30 cm tehla + 20 cm zateplenie polystyrén
- väzníkoví krov + zateplenie
- strešná krytina betónová škridla vo farbe antracit
- okná plastové 3 sklá vo farbe antracit vrátane vstupných dverí
- IS obecná voda, elektrina, kanalizácia
- podlahové el. kúrenie. el. kotol, el. bojler
- pozemok mierne svahovitý

Dom sa predáva ako holodom, záujemca má možnosť za príplatok si dať interiér dokončiť podľa vlastných predstáv.
V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.
Energetický certifikát nie je dostupný.

Obec Cabaj-Čápor ponúka bezpečné a rodinné zázemie, ideálne pre výchovu detí. Množstvo zelene, ihrísk a možností na rodinné výlety robí z tejto lokality skutočne atraktívne miesto na život. Kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, pošta, supermarket, rôzne obchody a služby, reštaurácie, obecný úrad, benzínová pumpa, pneuservis... A hlavne výbornú a rýchlu dostupnosť do mesta Nitra.

V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, ako sú - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, vklad na kataster a celkový servis predaja a poradenstva.