PREDAJ - 4,5 izbový priestranný rodinný dom s veľkým záhradným domčekom, na Aleji v Stupave

Realitná kancelária RE/MAX Expert exkluzívne ponúka na predaj moderný, priestranný 4 -izbový rodinný dom s garážou, záhradným domčekom aj slnečnou terasou v pokojnej časti Stupavy, na ulici Na Aleji.

Ide o vskutku jedinečnú nehnuteľnosť, o ktorú je perfektne postarané, takže noví majitelia si svoju novú domácnosť budú môcť od začiatku bývania užívať plnými dúškami. :)
Ocenia napríklad kompletne zrekonštruované vrchné poschodie, na mieru zariadené detské izby, novú kúpeľňu či drevené parkety.

Viete si predstaviť práve seba v tomto dome? Potom Vám garantujem, že od prvého momentu nebude len Vašim domom, stane sa totiž ihneď Vašim domovom..

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom je dvojpodlažný, prakticky rozdelený na dennú časť (prízemie) a nočnú časť (poschodie).

Denná časť - prízemie, je vkusne zariadené v prírodných teplých tónoch. Vstupná hala so vstavanou skriňou, za ktorou sa decentne skrýva toaleta, je priestranná a príjemne svetlá. Ostatná časť prízemia je otvorená, vzdušná, prepojenie kuchyne s obývačkou vždy zabezpečí okrem dostatočne strávených spoločných chvíľ aj dostatočný prísun jedla.. Našťastie komora je samostatná miestnosť na kľúč, takže máte možnosť večerný plynulý prechod do kuchyne aspoň čiastočne obmedziť. :)
Teplo domova umocňuje funkčný krb.
Z jedálenskej časti domu je vstup na terasu.

Na poschodí sú 4 samostatné miestnosti a kúpeľňa spojená s WC.
Veľkorysá spálňa s manželskou posteľou a roll-door skriňou, pracovňa s dvoma pracovnými miestami a dostatočným úložným priestorom a dve izby - v súčasnosti detské - sú zariadené na mieru.
Priestranná kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami ponúka dostatočný priestor na každodenný ranný rodinný chaos. :)

Na prízemí je podlahové kúrenie, dom je napojený na mestskú kanalizáciu, vodu a elektrinu. Vrchné podlažie má v každej izbe radiátor. V dome je klimatizácia značky Toshiba. V celom priestore zaručene nájdete kompletne všetko, čo ku kvalitnému bývaniu potrebujete, vrátane dostatku úložného priestoru.
Nehnuteľnosť sa predáva, až na pár detailov, zariadená.

Rodinný dom ktorý Vám ponúkame, bol postavený v r. 2008 a len nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou fasády (2024).
Všetky dôležité technické parametre sú samozrejme dostupné telefonicky, alebo na osobnej prehliadke.

O kvalite tejto nehnuteľnosti Vás presvedčí aj detailná videoprehliadka, ktorú si môžete v pokoji domova vychutnať už dnes:
https://my.matterport.com/show/?m=sBGVGpmnsCv

Zastavaná plocha domu je 105,1 m2 pričom podlahová plocha je 150 m2. Pozemok má spolu so záhradou rozlohu 497m2. Záhradka o veľkosti 350 m2 disponuje už dospelými okrasnými drevinami. Novopostavený záhradný domček vo veľkorysých rozmeroch (23,86 m) uspokojí skladovacie potreby aj najnáročnejšieho klienta. Domček spĺňa predpoklady pre montáž fotovoltaických panelov, čo bolo plánom ďalších krokov majiteľov.

K domu patrí samozrejme garáž, aby aj Vaše vozidlo pocítilo teplo domova. Ako ďalšia pridaná hodnota domu sú voľné parkovacie miesta pred domom.

LOKALITA:
Pokiaľ ste tu noví, zdôrazňujeme že ide o mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tejto časti mestečka máte všade na skok. Či dáte prednosť známemu obchodnému reťazcu Kraj, alebo uprednostníte mestský sobotný trh kde sa schádzajú aj ľudia z okolitých miest a obcí.
Vzhľadom k ulici rodinných domčekov však pohodlne nakúpite vajíčka aj od susedov.. Letné prechádzky s výberom z niekoľkých možných zmrzlín na ktorýkoľvek smer sa vyberiete, mestečko s ponukou rozličných služieb či zdravotné stredisko. Všetko v dostupnosti do 5min.

CENA:
Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie RK, a vybavením právneho servisu pri prepise nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru, náš špičkový finančný poradca je Vám plne k dispozícii.

Ak túžite zažiť túto nádhernú nehnuteľnosť naživo, či vychutnať si prvú kávu na možno vlastnej terase neváhajte ma kontaktovať. Budem sa tešiť na spoločnú obhliadku. :)