Predaj, 4 izbový rodinný dom - klimatizácia, fotovoltika, Hosťovce

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka, moderné technológie a energetickú nezávislosť? V obci Hosťovce ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu situovanú na nadštandardnom pozemku o výmere 1 139 m², ktorá ponúka komfortné bývanie aj výnimočný priestor pre život.

Dom je dokončený do štandardu, stačí dokončiť kuchyňu, priniesť zariadenie a dotvoriť exteriér podľa vlastných predstáv.

Základné parametre nehnuteľnosti

• Úžitková plocha domu 90 m²
• Zastavaná plocha 131 m²
• Dispozícia: 3 samostatné izby + obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, chodba
• Strecha: sedlová so škridlovou krytinou
• Plastové okná a dvere s izolačným trojsklom (vonkajšie elektrické žalúzie v prednej časti domu)
• Materiál Ytong so zateplením fasády
• Dom je skolaudovaný

Komfort, technológie a energetická nezávislosť

• Fotovoltické panely s fyzickou batériou (úspora energií)
• Elektrické podlahové kúrenie + predpríprava na krbové kachle
• Klimatizácia pre komfort počas celého roka
• Napojenie na elektrinu, studňu (v obci je zavedený plyn a aktuálne sa pracuje aj na obecnej vode)
• Dom je energeticky sebestačný

Priestor, ktorý mení spôsob bývania
Pozemok ponúka nadštandardné možnosti využitia:

• Záhradný domček (dielňa, ateliér, hosťovský priestor, skúšobňa či trucovňa)
• Vínna pivnica (aj pre uskladnenie úrody)
• Priestor pre bazén, detské ihrisko, trampolínu alebo relaxačnú zónu
• Parkovanie priamo na pozemku s možnosťou dokončenia podľa vlastného štýlu

Atmosféra domova
Dominantou interiéru je otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a drevené trámy, ktoré dodávajú domu jedinečnosť. Z kuchyne je priamy výstup na terasu, ideálnu na rannú kávu či posedenie počas letných večerov.

Hosťovce ponúkajú tiché vidiecke prostredie s výnimočnou prírodou a s rýchlou dostupnosťou do miest:

• Zlaté Moravce – približne 10 minút autom
• Nitra – približne 25 minút autom
• Banská Bystrica – približne 1 hodina autom
• Bratislava – približne 1 h 30 min autom

V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka aj potraviny, čo zvyšuje praktickosť každodenného bývania.

Pre koho je dom ideálny
• rodiny hľadajúce pokojné a zdravé bývanie v prírode
• klienti, ktorí chcú energeticky úsporný a moderný dom
• ľudia túžiaci po veľkom pozemku a priestore pre hobby či podnikanie
• kupujúci, ktorí si chcú dokončiť bývanie podľa vlastného štýlu

Táto nehnuteľnosť predstavuje kombináciu novostavby, veľkého pozemku, energetickej nezávislosti a pokojnej lokality pre bezpečný život nie len s deťmi.

Cena
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a prepočtu mesačných splátok. Vypočítajte si výšku splátky na hypokalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Mgr. Beáta Reichel, RSc.
Nitrianska realitná kancelária
0905 440 705
reichel@nitrianskereality.com