PREDAJ: 4 izbový rodinný dom, novostavba bungalov, Rovinka, Veľké Košariská

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov v rekreačnej oblasti Veľké Košariská, katastrálne územie Rovinka.

Dom bol skolaudovaný v roku 2016 a bol navrhnutý a od začiatku užívaný na trvalé bývanie.
Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vzhľadom k lokalite vedená ako rekreačná chata, no svojím štandardom a vybavením poskytuje plnohodnotné, komfortné a celoročné bývanie.

Dispozičné riešenie:
Vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, 2 x kúpeľňa s WC, technická miestnosť a 3 samostatné izby. Jedna z izieb disponuje vlastnou kúpeľňou a jedna z izieb bola pôvodne navrhnutá ako šatník, aktuálne je však využívaná ako hosťovská izba. Z obývacej izby a z hlavnej spálne je východ na veľkú zastrešenú terasu.

Okolo domu je krásna, udržiavaná záhrada s parkovou úpravou, dvoma parkovacími státiami, altánkom s vírivkou a záhradným domčekom.


Technické INFORMÁCIE:

Zastavaná plocha domu: 159 m2

Úžitková plocha domu: 100 m² + terasa 31 m²

Pozemok: 356 m² – rovinatý, slnečný, s krásnymi 8-metrovými palmami

Orientácia: S/V a J/Z

Kolaudácia: 2016

Kúrenie: podlahové vodné – elektrický kotol na ohrev vody

Teplá voda: Solárne panely - 500 l zásobník na teplú vodu

Technické vybavenie: elektrická vstupná brána, elektrické vonkajšie žalúzie, klimatizácia, SMART domácnosť - napojenie na Alexa systém (ovládanie svetiel,
TV, klimatizácie, kamerového systému hlasom aj cez appku), solárne kolektory

Siete: elektrina, pitná voda zo studne (filtrácia), žumpa 13 m3, internet + TV – Slovanet.

Vybavenie a benefity: dom sa predáva kompletne zariadený – kuchynská linka Decodom na mieru vrátane zabudovaných spotrebičov, vstavané skrine, nábytok. Majiteľ má prístup na súkromnú uzamknutú pláž za symbolický ročný poplatok 50,- eur.

LOKALITA:

Dom sa nachádza v rekreačnej oblasti, ktorá vznikla okolo jazera Veľké Košariská. Areál je oplotený a vstupuje sa doňho cez bránu na diaľkové ovládanie. V tejto oblasti ešte nájdete zopár chatiek so záhradami, väčšina domov však už slúži na trvalé bývanie. Je to tichá, kľudná lokalita mimo obce, kde je pokojné bývanie spojené s prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. I napriek tomu, že katastrálne patrí lokalita do obce Rovinka, najpohodlnejšia cesta vedie cez Dunajskú Lužnú odkiaľ je veľmi dobré napojenie na diaľničný obchvat, prípadne na železničnú stanicu, ktorá sa nachádza kúsok od jazera.
V obci je taktiež kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby.

Dom je ideálny pre rodiny, jednotlivcov či pár, ktorí hľadajú bývanie spojené s prírodou, pohodlie, štýl a praktickosť.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.