PREDAJ, 4 izbový zariadený bungalov v obci Michal na Ostrove

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový zariadený bungalov v obci Michal na Ostrove, ktorá je vzdialená 30 km od Bratislavy.

Celková úžitková plocha - 128,84 m2
Obytná plocha - 112,96 m2
Krytá terasa - 12,82 m2
Krytý vstup - 3,06 m2
Veľkosť pozemku - 515 m2
Zastavaná plocha pozemku - 158,70 m2 ( spolu s krytou terasou a krytým vstupom )
Dom - Kolaudovaný 2021

Rodinný dom pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva.
- obývacia izba s kuchyňou + 3 izby
- predsieň
- technická miestnosť
- kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou
- hosťovské WC
- terasa

DISPOZÍCIA - predsieň, chodba, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, technická miestnosť, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa s WC a dve detské izby.
V prednej časti domu je krytý vstup a v zadnej časti je vytvorená krytá terasa. Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom v dennej časti je obývacia izba s kuchyňou z ktorej je vstup na krytú terasu a záhradu, ktorá obklopuje dom zo všetkých strán, hosťovská toaleta a technická miestnosť. V nočnej časti domu sú tri izby a kúpeľňa s WC.

ZARIADENIE - vstupná chodba má na mieru vstavanú skriňu s miestom na sedenie a vešanie. Obývacia izba veľká sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, kuchynský ostrovček s barovým pultom, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zn. Gorenje, konferenčný stolík, televízor na nástennom držiaku, kde v stene za TV je spravený tunel pre káble a skrinka pod TV. V spálni manželská posteľ a komoda, v detskej izbe rozkladacia sedačka a skrinka a v hosťovskej izbe posteľ, komoda a skrinka. Na krytej terase posedenie a gril, z boku domu malá záhradka.

DOM - rodinný dom ( bungalov ) je samostatne stojaci jednopodlažný a nepodpivničený so šikmou strechou bez obytného podkrovia, pričom podkrovie slúži ako odkladací priestor do ktorého sa vstupuje cez vyklápacie schodíky. Dom je postavený z pálených tehál. Dom je súčasťou novej štvrte, kde bolo v rámci jedného projektu postavených 12 domov, pričom ponúkaný bungalov je v slepej uličke ako posledný, čím zaručuje väčšie súkromie, susedia sú iba z jednej strany.
- konštrukcia murovaná
- podlahové kúrenie
- elektrický kotol
- záhrada disponuje vlastným zavlažovacím systémom
- predpríprava na klimatizáciu v celom dome
- predpríprava na krb
- vlastná studňa s elektrickým čerpadlom
- vlastná žumpa
- predpríprava na alarm
- vonkajšia brána je predpripravená na elektrické otváranie
- vonkajšie manuálne žalúzie
- možnosť zaparkovania dvoch áut v prednej časti domu
- oplotenie domu betónový plot
- strecha pokrytá betónovou krytinou
- zateplenie 15cm polystyrénom ( nízke náklady na kúrenie )

LOKALITA - Obec Michal na Ostrove sa nachádza v juhozápadnej časti Slovenskej republiky. Patrí do Trnavského kraja a okresu Dunajská Streda. Rozvoj cestovného ruchu v obci je veľký. Obec sa vyznačuje vidieckosťou, ľudovým umením, zvykmi a folklórom.V okolí obce môžete navštíviť mesto Dunajská Streda, mesto Veľký Meder, Slovakia Ring - pretekársky okruh nachádzajúci sa v katastrálnom území susednej obce Orechová Potôň.
Dunajská cyklistická cesta, mesto Šamorín, mesto Bratislava, rieka Dunaj, rieka Malý Dunaj sú tiež zaujímavosti, ktoré vás určite obohatia na potulkách týmto regiónom.
V obci Michal na Ostrove je rozvinutá infraštruktúra, nachádza sa tu materská škola, základná škola ( prvý stupeň ), lekár pre deti aj pre dospelých, pošta, lekáreň, potraviny, park s detským ihriskom, reštaurácie a kaviarne. Výborná dostupnosť do mesta Bratislava po novej rýchlostnej ceste R7.

CENA - 260 500,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu.

+421 911 122 771
dobransky@dconsult.sk
www.dconsult.sk