Predaj 6izb RD úžit. 180m2+78m2 Garáž, sklad, pozemok 953m2

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rekonštruovaný dom s nadstavbou a prístavbou na vedľajšej, kľudnej ulici v obci Malá Mača. Dom je svojou dispozíciou vhodný aj ako dvojgeneračný. Má dostatok priestoru a možností pre celodenné aj relaxačné aktivity.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom má dve bytové jednotky, jedna na prízemí a druhá v podkroví, každá so samostatným vstupom.

1NP: Zádverie. Chodba, obývačka s krbom, 2x izba, chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, schodište.

2NP: Chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka, 2x izba.



Orientácia čelo domu: JUH

Výstavba cca 1970

Rekonštrukcia, prístavba a nadstavba: 2001 – 2003



Výmera:

RD: 1NP 95m2; 2NP86m2;

Sklad/dielňa: 24m2

Garáž prepojená s podpivničenou letnou kuchyňou: 54m2

Altánok 14m2

Zastavaná plocha 203m2

Okolie domu: Rodinný dom má predzáhradku, spevnené plochy zámkovou dlažbou, zatrávnený pozemok s parkovou úpravou s automatickou závlahou. Do garáže je vstup priamo z ulice cez elektronicky otváranú sekcionálnu bránu. Za garážou je letná kuchyňa so všetkými sieťami. Pod ňou je vínna pivnica s ideálnou teplotou. V zákryte domu je veľký altánok s posedením. Pred záhradou je kruhový zapustený bazén a druhý prístrešok, kde majitelia majú okrem posedenia aj uskladnené drevo do krbu. V zadnej časti pozemku je oplotený priestor pre hydinu a králiky.



STAVBA:

Obvodové múry sú z tehál hr. 38cm, priečky 15cm. Fasáda zateplená polystyrénom. Strop železobetónový. Strecha valbová, drevená trámová, zabednená s doskamy, izolovaná s kanadským šindlom. Pozinkované odkvapové ríni. Okná na dome sú plastové s vonkajšími plastovými roletami. Vstupné dvere 2x plastové. Interiérové dvere na báze dreva na oceľových zárubniach. Podlahy dlažba a laminátová plávajúca.



Inžinierske siete:

Elektrina 230/400V/32A. Nové rozvody.

Kotol ÚK na zemný plyn, radiátory. Alternatívne kúrenie v obývačke krb na tuhé palivo.

Voda obecná, na dvore vlastná studňa. Odpad do vlastnej žumpy.

KábTV, internet.



Malá Mača (Kismácséd) okr.GA. PSČ 925 21 – Pošta Sládkovičovo. Nadmorská výška 121m n.m. Počet obyvateľov: 599. Obecný úrad, Materská škola, letné divadlo, futbalové ihrisko, OD Jednota, stredisko soc. Služieb, požiarna zbrojnica, Rímskokatolícky románsky kostol sv. Margity z prvej polovice 13. storočia. Možnosť rybolovu a relaxu - Štrkovisko, rieka Dudváh, rybník – významné vtáčie územie. TJ Družstevník.



Autobusová zastávka. Železničná stanica 3km v Sládkovičove.

BA 46km, TT 19km, NR 42km, DS 32km, GA 9km.



Zaujala Vás naša ponuka? Volajte 0905513844

V rámci služieb Realitnej kancelárie OB-REAL vám zabezpečíme všetko pod jednou strechou: Kompletný servis – poradenstvo, zmluvy, znalecký posudok, geodetické práce, kataster nehnuteľností, prepisy energií, sprostredkovanie úveru, poistenie nehnuteľností.