Predaj alebo prenájom priemyselného objektu v Nitre na Cabajskej ul.

Predaj alebo prenájom priemyselného objektu v Nitre na Cabajskej ul.
Murovaný a zateplený priemyselný objekt o rozlohe 632 m2, s pozemkom o rozlohe 427 m2, výška haly 6,5 m.

Objekt je zárukou dobrého podnikania, sídla firmy, office, klientskeho centra a iných foriem podnikania.
Objekt prešiel rekonštrukciou, na pozemku s parkoviskom, zeleňou a miestom pre fajčiarov.
Šírka pozemku je 32 m, vjazd autom je o šírke 4 m. Prípade potreby bezproblémový vjazd nákladných vozidiel.

Objekt je zateplený, plynové kúrenie a vodovod. Parkovanie je priamo na dvore vpred objektom. Pozemok sa uzatvára posuvnou bránou. Vstup do objektu je neobmedzene 24 – hodín.

V objekte sú podlahy z brúseného betónu a dlažby Teraco. Objekt má samostatný plynový kotol, ústredné kúrenie s ohrievačom vzduchu MTP 100 s automatickou reguláciou.
Do objektu – haly sa vstupuje dvomi bránami:
Rolovacia vstupná brána 1 o šírke 2,6 x 3 m (výšky)
Rolovacia vstupná brána 2 o šírke 2,1 x 3 m (výšky)
Po obvode aj s keramickými obkladmi, okná plastové, vykurovanie z vlastnej plynovej kotolne a teplovzdušným zariadením ( pomenovať zariadenie na streche)
V súčasnosti objekt slúži ako strojárenská výrobná hala s nasledovnou dispozíciou. Výrobné dielne, ( lisovňa, zvarovňa, brusiareň, obrábanie kovov a iné, niektoré strojové vybavenie vidieť aj na fotografiach, na požiadanie vieme poslať aj zoznam strojov a zariadení) sociálne zariadenia, šatne, kancelárie a kotolňa.
V kanceláriách sú radiátory s termostatickými hlavicami. Vďaka tejto kombinácii je možná slušná úspora na vykurovaní.
K vybaveniu kancelárii patrí internet.

Z chodby sa vstupuje do kancelárií na poschodí.

Objekt má pripojenie na elektrickú prípojku 220 V aj na 380 V. Vodovod je napojený na obecnú - mestskú vodu.

Rozlohy jednotlivých častí:
výrobné priestory 560 m2
kancelárie 72 m2
soc. Zariadenia SWC, sprchy, 10 m2
šatne 28 m2
kotolňa 10 m2

Objekt sa nachádza v dobrej časti mesta Nitry, vo vyhľadávanej a veľmi obľúbenej lokalite mimo hlavnej cesty. Je blízko rýchlostnej cesty R1 s napojením na diaľnicu D1 Bratislava - B.Bystrica, cca 500 m od výjazdu Nitra - juh. Zároveň je na 10 minút do centra mesta.
V dostupnej vzdialenosti je obchod s potravinami a pošta. Čerpacia stanica pohonných hmôt je do 100 m. Cabajská ul. je skvelé miesto pre pokojné podnikanie, vhodné aj pre rodinné firmy.

Cena: Dohodou – ponúknite.

Presvedčte sa osobne a dohodnite si obhliadku na čísle 0907 773 013, môžete volať aj cez víkend a večer. Ak uprednostňujete e-mail komunikáciu napíšte nám na: volnereality.net@gmail.com