PREDAJ: chalupa Čierny Balog, pár minút k lyžiarskemu vleku a železničke

Hľadáte nehnuteľnosť, na ktorej nemusíte nič rekonštruovať a stačí len relaxovať?


PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s.r.o. s prevádzkou na ulici Rázusova 5 v Brezne Vám ponúka na predaj chatu na rekreáciu vo vyhľadávanej a malebnej obci Čierny Balog v blízkosti lyžiarskeho vleku v tichej lokalite, s krásnym výhľadom, prírodou, pod hôrkou a pri zurčiacom pôtočiku, ktorý dodáva chate šmrnc. Prístup je z asfaltovej komunikácie cez spevnenú cestu.


Ide o murovanú dvojpodlažnú chatu postavenú (na slnečnom rovinatom pozemku o výmere cca. do 800 m2 s dostatkom zelene) s terasou /35m2/ , skladom na drevo /32m2/, ktorá je pred kolaudáciou /práve v riešení/


Konštrukcia: základy - betón, oddrenážované, zvislé konštrukcie, podkrovie sú vymurované z tvárnic hrúbky 300mm aj obvodové aj vnútorné steny, deliace priečky 100mm , chata je zaizolovaná, rovnako aj strecha izolácia hr. 180mm- krytina /plech/, kvalitné drevené okná.


Nehnuteľnosť je napojená IS /elektrina, odpad - žumpa 10m3, voda - z rezervoára/.


Vykurovanie je ústredné, pecou na tuhé palivo 25kW s medenými rúrkami, napojené na radiátory, komín - zn.Schiedel 2x 200, teplá voda riešená formou obojživelného bojleru 200l.


Nový majiteľ ocení praktické a funkčné využitie nehnuteľnosti a jeho vybavenie.


stavba: 9,4x 7,3m


terasa: 3,8 x 9,1m


sklad: 4,5 x 7,1m


podlažia: 2


zastavaná plocha : 136m2


Dispozičné riešenie :


prízemie : vstupná chodba, po pravej strane kotoľňa, samostatné WC, oproti kuchyňa spojená so spoločenskou miestnosťou, špajza a priestranná kúpelňa s rohovou vaňou. Z chodby do podkrovia vedie drevené schodisko s posedením a 3 nepriechodnými izbami.


Pred vstupom do chaty je prestrešená terasa /cca. 35m2 kde si môžete posedieť a vychutnať pokoj v prírode s kávičkou v ruke.



Táto nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná príležitosť v blízkosti lyžiarskeho strediska a ďalších zaujímavých atrakcií, ktoré Čierny Balog ponúka


Lokalita:


Obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Veporských vrchov vzdialená cca.4km od Brezna, s nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo atrakcií / Čiernohronská železnica, cyklodreziny, Vydrovská dolina - skanzen, lyžiarsky vlek Ski Čierny Balog /jazda aj na štvorkolkách/, Dobročský prales, Klenovský vepor, rozhľadňa na Pustom vrchu a množstvo cykloturistických a turistických trás, príp. lyžiarskych stredísk vzdialených len pár km od obce /Krpáčovo, Tále, Mýto../


Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a teda všetko čo potrebujete /potraviny, OÚ, pošta, MŠ a ZŠ, autodielňa, pizzéria, reštaurácia na železničke a aj kolibu pri vleku/





Viac informácii, príp. obhliadku, kontakt:


Martina Bukovcová


kontakt: +421904 631505


email: martinabukovcova@gmail.com


ODPORÚČAM OBHLIADKU



V cene je zahrnutý kompletný právny i katastrálny servis, zmluvy autorizované advokátom, bezplatné hypotekárne poradenstvo a postaráme sa aj o prepis energií.


Uvedená cena je konečná, zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a samozrejmosťou je aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotéky a jej následné sprostredkovanie.