Predaj dobre riešeného 3.izbového bytu v Ružinove.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 3 .izbový byt na ulici Jašíková v mestskej časti Ružinov časť Pošeň.

POPIS BYTU:
- 3.izbový byt situovaný na 2. posch. z 8.
- celková plocha bytu je 70 m2
- orientácia bytu na dve svetové strany V, Z
- k bytu prislúcha pivnica

DISPOZÍCIA BYTU:
Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do všetkých miestností.
Na chodbe je zvlášť miestnosť vytvorená ako šatník.
Kúpeľňa je murovaná s keramickými obkladmi, s vaňou, a dvoma umývadlami. Toaleta je z kúpeľne ako separátna miestnosť.
Kuchyňa je samostatná miestnosť, ktorá je zariadená staršou kuchynskou linkou. Z kuchyne sa ide na balkón, ktorý je zasklený a dané presklenie sa dá otvárať.
Obývačka je priestranná miestnosť, z ktorej sa vchádza do kuchyne.
Dve samostatné izby sú vhodné ako spálne a sú takmer identické, majú vchod z chodby. Orientácia spální je na východnú stranu.

TECHNICKÝ STAV BYTU:
Byt je staršej rekonštrukcie z roku 2000. Elektrické rozvody boli menené za nové.
Kolaudácia bytového domu bola okolo roku 1989-90. Byt má pôvodné okná. Podlahy sú plávajúce vo všetkých miestnostiach a v kúpeľni, toalete a kuchyni je dlažba.

VÝHODY:
- byt je kúpou ihneď k dispozícii na bývanie
- byt ak chcete si môžete zrekonštruovať na mieru podľa vlastných predstáv
- byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Ružinova - Pošeň
- bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane výmeny elektriky a rozvodov
- príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou
- dobré susedské vzťahy
- parkovacia politika
- vlastníctvo je osobné bez ťarchy
- tiché prostredie plné parkov a stromov

LOKALITA:
Bytový dom je umiestnený v tichej lokalite mestskej časti Ružinova na Pošni, kde je veľa zelene a kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, športoviská, notár, zdravotné stredisko, kostol, detské ihriská, športové haly, kaviarne, reštaurácie, potraviny, obchody, banky, nemocnica, poliklinika, kultúrne stredisko, mestský úrad, pošta a iné. Veľmi dobrá dostupnosť MHD do centra, na železničnú alebo autobusovú stanicu a na diaľnicu.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Byt odporúčam vzhľadom k jeho polohe a veľkom dopyte po tejto tichej lokalite plnej občianskej vybavenosti k nasťahovaniu pre rodiny ale aj jednotlivcov.

CENA:
259 900 EUR

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a bezpečnosť obchodu je garantovaná autorizovanými zmluvami prostredníctvom spolupracujúcej advokátskej kancelárie – vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizácia zmlúv, podanie na kataster.
V prípade záujmu zabezpečím nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy prostredníctvom úveru.

Všetky informácie vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke.
Pre obhliadky ma kontaktujte Ing. Ivana Ladická +421 905 345 057
Fotky sú vlastníctvom realitnej kancelárie, akékoľvek kopírovanie a používanie nie je povolené.