PREDAJ DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM, PÚPAVOVÁ UL., HVIEZDOSLAVOV.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Hviezdoslavov, okres Dunajská Streda. Rodinný dom je z časti nedokončený, čo ponúka možnosť novému majiteľovi dokončenie podľa vlastných požiadaviek a predstáv. Veľkou výhodou je možnosť dvojgeneračného využitia, prípadne bývania spojeného s podnikaním.

RODINNÝ DOM:
Úžitková plocha: 234,92 m2.
Zastavaná plocha: 121 m2.
KOLAUDÁCIA: rok 2013.
Rodinný dom je samostatne stojaci na rovinatom teréne, bez podpivničenia s valbovou strechou, nezateplený, bez garáže, má parkovaciu plochu pre 2 vozidlá. Pozostáva z prízemia a obytného podkrovia. Dom má 7 obytných miestností a príslušenstvo. K domu patria aj spevnené plochy, prípojky, podzemná pivnica mimo domu, vŕtaná studňa, ploty, prístrešok pred
vstupom, žumpa, závlaha. Murivo celého objektu je postavené z tehál Solbet na murovaciu maltu. Konštrukcia strechy je riešená ako drevený priehradový väzníkový krov. Stropnú konštrukciu nad prízemím tvorí železobetónová stropná doska. Schodište je železobetónové dvakrát zalomené. Strešný plášť je ťažká betónová krytina BRAMAC. Okná a balkónové dvere sú plastové s izolačným trojsklom. Z každej z oboch obývacích izieb na prízemí je východ na vlastnú terasu. Podlahové vykurovanie (elektrické) termostat v každej miestnosti. Ohrev teplej vody - elektrický bojler. Rodinný dom nemá energetický certifikát.

POZEMOK:
598 m2
- Zastavaná plocha a nádvorie: 121 m2
- Záhrada: 477 m2.

Inžinierske siete:
Elektrina.
Prípojka kanalizácie do Žumpy - 12 m3.
Voda z vlastnej (vŕtanej) studne.
Internetové pripojenie.

DISPOZÍCIA DOMU:
1 NP:
- Samostatný 2 izb. byt s východom na terasu: obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
- Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, hosťovská izba, schodisko, priestranná obývacia izba s kuchynským kútom.

2 NP:
- Schody, chodba, kúpeľňa, technická miestnosť, detská izba, izba, spálňa a technická miestnosť.

ORIENTÁCIA:
Severovýchod a Juhozápad.

LOKALITA:
V okolí domu všetka potrebná občianska vybavenosť. Nákupné možnosti v pešej dostupnosti COOP JEDNOTA, BILLA, kaviarne a iné obchody, reštaurácie a pohostinstvá. Škôlka, škola a základná umelecká škola. Možnosti rekreácie a športového vyžitia. Dobré dopravné napojenie. Železničná stanica v pešej dostupnosti s napojení na Dunajskú Stredu a v opačnom smere na Bratislavu.

KONTAKT:
M. Zukal, RSc.
0911 546 829
alfa.saluto@gmail.com