PREDAJ: Hotový 4-izbový byt v novostavbe GEMINI – 91,5 m2 bez čakania a bez kompromisov | Brezno – Kasárne

V čase, keď sa na nové byty čaká mesiace alebo aj roky, existuje aj jednoduchšie riešenie.

Kompletne zariadený 4-izbový byt v novostavbe Rezidencia GEMINI 1 je pripravený na okamžité bývanie – bez dodatočných investícií a bez stavebných starostí.

Pozrite si videoobhliadku.

Byt bol navrhnutý a zariadený ako plnohodnotné rodinné bývanie s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť a komfort každodenného života.

Stačí sa nasťahovať.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 4-izbový byt s balkónom v novostavbe Rezidencia GEMINI 1 v Brezne, v novej obytnej štvrti Kasárne.

PREDMET PONUKY
Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. nadzemné podlažie) moderného bytového domu kolaudovaného v roku 2024.

Súčasťou bytu je:
• pivničná kobka dostupná výťahom
• oplotený rezidenčný areál
• súkromná zeleň a detské ihrisko
• workout zóna
• kryté kontajnerové stojiská
• parkovacie miesta v areáli

V byte je v každej izbe pripravená kabeláž pre internetové pripojenie.

PODLAHOVÁ PLOCHA
Podlahová plocha bytu s príslušenstvom: 91,5 m²
• úžitková plocha bytu: 82,39 m2
• balkón: 6,09 m²
• pivničná kobka: 3,02 m²

DISPOZÍCIA:
• vstupná predsieň
• chodba
• kuchyňa prepojená s obývacou izbou
• spálňa
• hosťovská izba / pracovňa
• detská izba / študentská izba
• kúpeľňa so sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC
• samostatné WC s umývadlom
• balkón

Dispozícia je premyslená tak, aby poskytovala dostatok priestoru pre rodinný život, aj prácu z domu.

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU
Hlavné prvky vybavenia:
• inteligentný systém domácnosti LOXONE
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami
• vstavané šatníkové skrine v izbách a v predsieni
• sedacia súprava s umývateľným poťahom
• sklápacia posteľ s pohovkou
• manželská posteľ s úložným priestorom
• rozkladacia váľanda a pracovný pracovný stôl v študentskej izbe
• TV LG 65" + soundbar a TV LG 55"
• práčka a sušička LG

Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov.

BYTOVÝ DOM
Tehlový bytový dom s energetickým certifikátom A, kolaudovaný v roku 2024.
Dom je vybavený:
• výťahom
• domovým vrátnikom
• kamerovým systémom
• fotovoltickými panelmi pre osvetlenie spoločných priestorov

LOKALITA
Rezidencia GEMINI sa nachádza v novej obytnej zóne Kasárne, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Brezne.
Výhody lokality:
• centrum mesta do 10 minút pešo
• nemocnica s poliklinikou
• autobusová a železničná stanica
• sieť obchodov a služieb
• fitness centrum Legia
• reštaurácie a kaviarne

Okolie zároveň ponúka množstvo možností pre aktívny život:
• turistické chodníky
• cyklotrasy
• prírodné lokality Horehronia

HLAVNÉ VÝHODY BYTU
• novostavba kolaudovaná v roku 2024
• okamžité bývanie bez ďalších investícií
• kompletné zariadenie na mieru
• inteligentná domácnosť
• 2 toalety v byte
• balkón orientovaný do tichého rezidenčného areálu
• pivničná kobka
• moderná rezidenčná štvrť
• vhodné aj ako investícia na prenájom

CENA
259 000 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Dobré Reality.
K bytu je možné dokúpiť vyhradené parkovacie miesto za 7 500 €.
V prípade rýchleho rozhodnutia je možné riešiť výhodnejší balík parkovania.