Predaj jedinečná rekreačná nehnuteľnosť na Donovaloch

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj rekreačnú nehnuteľnosť s 3 apartmánmi na Donovaloch.

Objekty na pozemku:

rodinný dom so spoločnou stenou
1. NP – apartmán č. 1: obývacia miestnosť s krbom, spálňa, zádverie s preskleným výhľadom, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa + WC, sauna, sklad, komora

2. NP – 2-izb. apartmán č. 2 , 3-izb. apartmán č. 3 s balkónom

kryté sedenie s grilom
krytý prístrešok pre jedno auto
horská bystrinka
vykurovaná kaďa napájaná vodou s horskej bystriny
malý sklad so sedlovou strechou o zastavanej ploche 36 m2
možnosť dokúpiť za 30.000€ asfaltové parkovisko pre cca 6 áut na ploche 115 m2
Kúrenie, teplá voda a odpad:

energeticky úsporné kúrenie akumulačnou pecou, infra. ohrievačmi a elektrické podlahové kúrenie v hlavnej kúpeľni
teplá voda pochádza z elektrických zásobníkových ohrievačov
v roku 2025 dobudované solárne panely 10kW s fyzickou batériou a wallbox pre rýchle nabíjanie elektrického auta
odpad je napojený na kanalizáciu
Pozemok:

slnečný, zmiešaného charakteru, prevažne svahovitý:
638 m2 – výlučné vlastníctvo

378 m2 – v podiele ½ so susedom

701 m2 – v podiele 5/8

Ostatné informácie:

jedná sa o jedinečnú investičnú príležitosť prenajímať ju celú (3x apartmán) alebo bývať a prenajímať 2 horné apartmány
na liste vlastníctva ako rodinný dom, možnosť čerpať hypotekárny úver
kompletná rekonštrukcia od roku 2008
konštrukcia 1. NP z kameňa a dreva, 2. NP obvod drevo, vnútro sadrokartón
zastavaná plocha 143,95 m2, úžitková plocha 191,12 m2
dom disponuje kamerovým vrátnikom
možnosť odomykať a zamykať cez mobil
ponúka sa vrátane nábytku a väčšiny zariadenia
ďalšie fotografie a informácie v RK

Sprostredkovaniu predaja nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 13 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.

Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním.

V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.