Predaj komerčný priestor Nitra -Kynek EXKLUZÍVNE

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj komerčný priestor v Nitre, časť Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú SKOLAUDOVANĚ a kde chýba zatiaľ komercia. Ponúkame vám priestory, kde môžete mať obchodné alebo gastro prevádzky. Či pre vlastnú firmu/ prevádzku alebo možnosť ďalej prenajímať.
V ponuke máme tri priestory:
Prvý sa nachádza na prízemí v bytovom dome A1:
- celková plocha 77,17 m2
- komerčný priestor 68,10 m2
- toaleta 1,86 m2
- terasa 7,21 m2
- možnosť dokúpenia plochu zelene, ktorá má 131,28 m2
- možnosť dokúpenia za výhodné ceny parkovanie vonku alebo v podzemnej garáži
- priestor je svetlý, s dvomi vstupmi, jeden je od ulice a druhý z bytového domu.
Druhý komerčný priestor sa nachádza na prízemí bytového domu B1:
- celková plocha 124,66 m2
- komerčný priestor 71,58 m2
- toaleta 1,50 m2
- sklad 4,93 m2
- terasa 9,16 m2
- plocha zelene 37,29 m2
- priestor je svetlý, s dvomi vstupmi, jeden je od ulice a druhý z bytového domu
Tretí komerčný priestor sa nachádza na prízemí bytového domu B1
- celková plocha 106,13 m2
- komerčný priestor 92,91 m2
- toaleta 4,07 m2
- terasa 9.15 m2
- možnosť dokúpenia za výhodné ceny parkovanie vonku alebo v podzemnej garáži
- priestor je svetlý, s dvomi vstupmi, jeden je od ulice a druhý z bytového domu
Oba priestory v bytovom dome B1 je možné spojiť, čím vám vznikne veľký komerčný priestor o rozlohe 192,8 m2 s dvomi toaletami a dvomi terasami .
Ku všetkým priestorom je možnosť dokúpenia za výhodné ceny parkovanie vonku alebo v podzemnej garáži.

Všetky priestory sú dokončené v štádiu holopriestor. Stropy majú 3-metrovú výšku.
Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové múry sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne – radiátormi.
Všetky komerčné priestory sú situované na prízemí budovy na hlavnom ťahu na Lehotu a Veľké Zálužie. Neďaleko je zástavka MHD.
Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.