PREDAJ: komerčný priestor v Čiernom Balogu s možnosťou prerobenia na rodinný dom, príp. na rekreáciu

PEKNÉ BÝVANIE realitná kancelária spol. s.r.o. s prevádzkou na ulici Rázusova 5 v Brezne Vám ponúka na predaj prevádzkovú budovu pohostinstva a potravín v obci Čierny Balog v časti Komov /Látky/ v zastavanom území obce.


Ide o jednopodlažný objekt s obchodným priestorom, pultom, regálmi, chladiarenským boxom, sklad, kancelária a kotolňa, v druhej časti pohostinstvo s barovým pultom a vybavením, sedením a sociálnym zariadením.


Objekt má sedlovú strechu, krytina - pozinkovaný plech, podlaha – dlažba, okná drevené , omietky vápenno-cementové hladké. Vykurovanie – kotol na pevné palivo, ohrev TÚV – bojler 120l.


Budova je napojená na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, postavená v roku 1993.


Okolie: za nehnuteľnosťou je prístrešok s posedením a potôčik


Momentálne je prevádzka zatvorená, no je možnosť pokračovať v podnikaní, alebo je možné budovu prerobiť na rodinný dom, príp. na rekreáciu s dobrým prístupom a lokalitou, v blízkosti zastávka autobusu a s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom atrakcií v okolí.


Základné údaje:



rozloha pozemku: 511m2
zastavaná plocha: 108m2 /9 x 12m/
orientácia: SV a JZ
IS: elektrina, voda, kanalizácia
prístupová cesta: asfaltová
Intravilán obce


Objekt je v podielovom spoluvlastníctve, právne v poriadku, bez tiarch a kúpou voľný


Lokalita:


Obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Veporských vrchov vzdialená cca.4km od Brezna, s nádhernou prírodou, ktorá ponúka množstvo atrakcií / Čiernohronská železnica, cyklodreziny, Vydrovská dolina - skanzen, lyžiarsky vlek Ski Čierny Balog /jazda aj na štvorkolkách/, Dobročský prales, Klenovský vepor, rozhľadňa na Pustom vrchu a množstvo cykloturistických a turistických trás, príp. lyžiarskych stredísk vzdialených len pár km od obce /Krpáčovo, Tále, Mýto../


Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a teda všetko čo potrebujete /potraviny, OÚ, pošta, MŠ a ZŠ, autodielňa, pizzéria, reštaurácia na železničke a aj kolibu pri vleku/





Viac informácii, príp. obhliadku, kontakt:


Martina Bukovcová


kontakt: +421904 631505


email: martinabukovcova@gmail.com


ODPORÚČAM OBHLIADKU



V cene je zahrnutý kompletný právny i katastrálny servis, zmluvy autorizované advokátom, bezplatné hypotekárne poradenstvo a postaráme sa aj o prepis energií.


Uvedená cena je konečná, zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a samozrejmosťou je aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotéky a jej následné sprostredkovanie.