Predaj: lukratívny pozemok, Marianka – 2 260 m², možnosť stavby 3 domov

Andrea Smolinská ponúka exkluzívne na predaj priestranný, rovinatý pozemok o výmere 2 260 m² v atraktívnej lokalite Marianky, vhodný na rezidenčnú výstavbu alebo developerský projekt.
• Tvar a rozmer: trojuholníkový pozemok so šírkou vpredu 31 m, umožňujúci realizáciu až 3 rodinných domov.
• Zastavané objekty: murovaný 3-izbový rodinný dom (117 m², kolaudácia 1961) vhodný na rekonštrukciu alebo odstránenie, garáž s letnou kuchyňou (1976) a hospodárska budova.
• Inžinierske siete: napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú a telefónnu sieť, doplnková studňa.
• Pozemok: rovinatý, kompletne oplotený, situovaný v existujúcej zástavbe rodinných domov, čo poskytuje súkromie a súčasne dobrú dostupnosť do Bratislavy.
UPI regulatívy:
• Pozemok je určený na bývanie v rodinných domoch.
• Pri rozdelení pozemku na parcely do 800 m² je maximálne percento zastavanosti 25%, pri pozemkoch nad 800 m² max. 20%.
• Maximálna zastavaná plocha jedného objektu: 300 m²
• Maximálna dĺžka objektu: 25 m
Výhody a využitie:
• Lukratívna lokalita s vysokým investičným potenciálom
• Možnosť rozdelenia pozemku a výstavby viacerých rodinných domov v súlade s UPI
• Pripravený pozemok s kompletnou infraštruktúrou
• Strategická poloha blízko Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou
Táto nehnuteľnosť predstavuje významnú investičnú príležitosť pre developera alebo záujemcu o prestížne bývanie.
Cena : 650.000,- Eur
Kontakt: Andrea Smolinská RSc, +421 905 623 968, smolinska@housereal.sk, www.housereal.sk
NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM……..chránime našich klientov

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.