PREDAJ murovaný 4-izbový bungalov (dom 1), Láb, okr. Malacky

Na predaj: Moderný 4-izbový bungalov v obci Láb, okres Malacky - projekt Lagúna

Pozrite si video na youtube: https://youtu.be/ifGV4zOFUsY

NOVINKA! Služby ZÁHRADNEJ ARCHITEKTÚRY ZDARMA (Návrh 3D vizualizácie pre našich klientov hradíme MY!)

Možnosť dohodnúť realizáciu so zľavou.

Hľadáte bývanie v rodinnej atmosfére, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy aj Malaciek, no zároveň v prostredí plnom pokoja a zelene? Predstavujem Vám exkluzívny projekt samostatne stojacich 4-izbových bungalovov v obci Láb – v srdci Záhoria.




Dispozícia domu:


priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na krytú terasu
3 samostatné izby (hlavná spálňa so šatníkom)
2 kúpeľne (vaňa + sprcha), samostatné WC
špajza, chodba s prístupom na povalu
povala je využiteľná ako priestor na uskladnenie vecí, príp. aj na iné účely (ateliér, pracovňa, cvičebné štúdio, alebo relaxačná miestnosť, kde si viete užiť zaslúženého oddychu pred vonkajším svetom :-)


Stredná časť povaly umožňuje vytvorenie ďalšieho plnohodnotného obytného priestoru o výmere cca 40 m2 a výške cca 2,5 m.

Vnútorná dispozíciia domu umožňuje jeho využitie aj ako dvojgeneračného.

Pri dome sa nachádza spevnená parkovacia plocha pre cca 5 áut s možnosťou dostavania garáže, prípadne hosťovského domčeku.
Dom sa nachádza na konci privátnej, neprejazdnej ulice, čo zaručuje dokonalé súkromie.

K domu sú pripravené všetky inžinierske siete (elektrina 240/380V, voda, kanalizácia, optický internet)


Štandard holodomu:
Murivo - tehla HELUZ + 18 cm zateplenie, fasáda s kamenným obkladom, plastové okná s trojsklom, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, optický internet, videovrátnik.
Terénne úpravy záhrady, terasa, parkovacia plocha, plot, brána na diaľkové ovládanie. Príprava na krb, klimatizáciu, fotovoltaiku, vonkajšie žalúzie aj bezpečnostný systém.


Rodinný dom 1 – 105,6 m², pozemok 558 m² – 327 000 €


Cena zahŕňa kompletný právny servis, kataster aj províziu RK.

Prečo práve Láb?
Obec sa nachádza len 8 km od Malaciek a 25 km od Bratislavy, čo z nej robí ideálne miesto pre každodenné dochádzanie za prácou či školou. Zároveň ponúka tiché a bezpečné prostredie mimo ruchu mesta, s množstvom príležitostí na aktívny oddych v prírode – cyklotrasy, rybolov, prechádzky po okolí Malých Karpát alebo výlety k rieke Morava. Novovybudovaná obytná zóna na konci slepej ulice prináša absolútne súkromie, bezpečie pre deti a pohodlné parkovanie.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nemocnica Bory v Bratislave, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre zamestnancov nemocnice, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do práce.

O projekte:


3. etapa úspešného rezidenčného projektu
4 samostatne stojace rodinné domy
úžitková plocha od 103 m² do 105,6 m²
každý dom má vlastnú záhradu, 3 parkovacie miesta a cca 40 m² úložného priestoru na povale
pozemky kompletne oplotené, príjazdová cesta s osvetlením

V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie domy:
Dom 2 - 103m2 , pozemok 486m2, cena 312.000 €
Dom 3 - 103m2, pozemok 477m2, cena 295.000 €
Dom 4 - 103,9 m2, pozemok 513m2, cena 295.000 €

Ak hľadáte moderný rodinný dom s výbornou dostupnosťou, pokojnou atmosférou a kvalitným prevedením, tento bungalov v obci Láb je ideálnou voľbou.

Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč.

☎ Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Jaroslava Vichová , tel: 0905 451 371. Radi Vás privítame aj cez víkend.

Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom.Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu...