Nízkopodlažný 3 izb. Rodinný dom s tepelným čerpadlom

Predáme krásny rodinný dom v tichom prostredí, ktorý bude SKOLAUDOVANÝ v leto 2024 za skvelú cenu v novovybudovanej lokalite Miloslavov – Alžbetin Dvor.

Základné informácie:
Dom sa nachádza v novovybudovanej tichej lokalite priamo v obci Miloslavov – Alžbetin Dvor s rýchlym napojením na diaľničný obchvat - autom cca 15 min do Bratislavy.

Zastavaná plocha domu je 85 m2, úžitková plocha 68m2, rozloha pozemku odhadom 300 m2, úložný priestor na povale cca 10-15m2, pred domom je vybudovaná plocha zo zámkovej dlažby pre 2 až 3 parkovacie státia. RD je súčasťou dvojdomu.

Vybavenie rodinného domu:
RD je postavený z kvalitných materiálov – Tehla 30 cm, zateplenie 16 cm.
Krov je väzníkový, strešná krytina – škridlový plech.
V cene je podlahové teplovodné kúrenie – tepelným čerpadlom,
Plastové okná s 3 sklami, bezpečnostné vchodové dvere, omietky s maľovkami.
Štandardné vybavenie domu obsahuje aj predprípravu na alarm, KLIMATIZÁCIU a vonkajšie elektrické žalúzie.
Krídlová brána na elektrické ovládanie, bránka s otváraním na elektrický zámok
Vlastná studňa na pozemku, ktorá je umiestnená v šachte.
Oplotenie pozemku – betónové panely – výška cca 2m
Inžinierske siete: Elektrika, voda, kanalizácia

Dispozícia domu:
Zo vstupnej chodby sa vchádza do obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby sa vchádza na chodbu, z ktorej je vstup do dvoch samostatných, nepriechodných izieb a kúpeľne.
Výhodou je že denná časť – obývacia izba s kuchyňou je oddelená od nočnej časti.

Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite priamo v obci Miloslavov časť Alžbetin Dvor. Výhodou je tiché prostredie. Iba 15 min od Bratislavy – autom. V blízkosti je vybudovaný privádzač k novobudovanej rýchlostnej ceste R7 do Bratislavy. Občianska vybavenosť v blízkosti školy, škôlky, pošta, futbalové a detské ihriská, autobusová a vlaková zástavka s priamym spojením do Bratislavy, potraviny, novovybudované nákupné centrum - Billa, reštaurácia, lekáreň atď...

Financovanie
Financovanie je zabezpečené prostredníctvom nášho hypotekárneho makléra s niekoľkoročnými skúsenosťami s hypotékami priamo v banke, ktorý vyberie najvýhodnejšiu banku pre Vás.

Cena je vrátane provízie RK.

Zároveň pre každého klienta ZADARMO vypracujeme:
- Kúpne zmluvy
- Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- uhradíme poplatky za overenie podpisov na Kúpnych zmluvách
- uhradíme kolky na Návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností v hodnote 100 Eur