PREDAJ Nové moderné dvojdomy, komfort a súkromie pre rodinu

Objavte svoj nový domov v srdci Rovinky, miesta, ktoré sa vďaka svojej výnimočnej polohe a neustálemu rozvoju stalo jednou z najvyhľadávanejších lokalít v tesnej blízkosti Bratislavy. Predstavujeme vám moderný projekt rodinných domov, navrhnutých s dôrazom na komfort, súkromie a životný štýl, ktorý harmonicky spája pokojné rodinné bývanie s výhodami mestskej dostupnosti a bohatej občianskej vybavenosti.

Tento exkluzívny projekt ponúka novostavby dvojpodlažných rodinných domov, riešených ako elegantné dvojdomy, kde každá bytová jednotka predstavuje plnohodnotné rodinné bývanie s vlastným vchodom a súkromnou záhradou. S úžitkovou plochou do 106 m² je priestor navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám moderných rodín, hľadajúcich dostatok miesta pre prácu, oddych i spoločné chvíle. Domy sa predávajú v štádiu holodomu, čo budúcim majiteľom otvára priestor pre individuálne dokončenie interiéru presne podľa ich predstáv a vkusu, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa dohody.

Dispozičné riešenie každého domu je premyslené do najmenších detailov. Prízemie je venované dennej zóne, ktorá zahŕňa priestrannú a svetlú obývaciu izbu plynule prepojenú s kuchyňou. Tento otvorený koncept vytvára ideálne prostredie pre rodinné stretnutia a spoločenský život. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a umožňujú priamy vstup na terasu a do vlastnej záhrady, ktorá s veľkorysou plochou pozemku 226 m² ponúka ideálne miesto pre relax, detské hry či záhradné posedenia. Na poschodí sa nachádza nočná časť domu s troma komfortnými izbami a druhou kúpeľňou, ktorá zabezpečuje potrebnú intimitu a súkromie pre všetkých členov domácnosti. Celkovo dom disponuje štyrmi izbami a dvoma kúpeľňami, čím poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie.

Praktické aspekty bývania sú rovnako dobre premyslené. Ku každému domu prislúchajú dve vyhradené parkovacie státia priamo pred domom, čo oceníte nielen pri každodennom príchode domov, ale aj pri návštevách. Nehnuteľnosti sú napojené na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu a navyše disponujú optickým pripojením pre rýchly a spoľahlivý internet, čo je v dnešnej dobe nevyhnutnosťou.

Lokalita Rovinka je synonymom pre kompletnú občiansku vybavenosť a bohaté možnosti trávenia voľného času. Nájdete tu materskú školu, základnú školu, lekáreň, poštu, moderné nákupné centrum City Park Rovinka, ako aj množstvo kaviarní a reštaurácií. Pre milovníkov aktívneho oddychu sú k dispozícii rozsiahle zelené plochy a rozvinuté cyklotrasy. Vďaka vynikajúcemu napojeniu na diaľničný obchvat D4/R7 je zabezpečený rýchly a bezproblémový presun do Bratislavy a okolitých regiónov. Rovinka predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kľudné a bezpečné bývanie s výhodami mesta na dosah ruky.

Cena tohto výnimočného rodinného domu v štádiu holodomu je stanovená na €309.900. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa súčasťou tejto dynamicky sa rozvíjajúcej komunity a vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv.

---

**KĽÚČOVÉ VÝHODY:**

- **Atraktívna lokalita Rovinka**: V blízkosti Bratislavy s vynikajúcou dostupnosťou a plnou občianskou vybavenosťou.
- **Moderný projekt dvojdomov**: Novostavba s modernou architektúrou a súkromnou záhradou.
- **Priestranné bývanie**: Dvojpodlažné domy s úžitkovou plochou až do 106 m² a štyrmi izbami.
- **Premyslená dispozícia**: Otvorená denná zóna s prepojenou obývačkou a kuchyňou, samostatná nočná časť na poschodí.
- **Vlastná záhrada a terasa**: Ideálne pre relax a rodinné aktivity na pozemku 226 m².
- **Flexibilné dokončenie**: Možnosť dokončiť interiér "holodomu" do štandardu podľa vlastných predstáv.
- **Parkovanie**: Dve vyhradené parkovacie státia priamo pred domom pre maximálne pohodlie.
- **Kompletné inžinierske siete**: Elektrina, voda, kanalizácia a optické pripojenie.
- **Bohatá občianska vybavenosť**: Škola, škôlka, nákupné centrum, cyklotrasy a zeleň v pešej dostupnosti.


CENA: 312.900,- €

za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti do osobného vlastníctva.

Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Bc. Tatiana Wilhelmová +421905520650 wilhelmova@vianema.eu

VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.
Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.