PREDAJ – Novostavba 4-izbového rodinného domu v dvojdome, Plavecký Mikuláš

Hľadáte moderné, úsporné a pokojné bývanie pre Vašu rodinu? V zastúpení majiteľa Vám ponúkame novostavbu 4-izbového rodinného domu v dvojdome, ktorý sa nachádza v tichej časti obce Plavecký Mikuláš – iba 20 minút od Malaciek.

Dom je vyhotovený v štádiu holodom, no podľa želania klienta je možné dokončiť ho do štandardu.

*PARAMETRE DOMU*
-Pozemok: 222 m²
-Úžitková plocha: 113,40m² (1. podlažie: 56,82 m² , 2. podlažie: 56,70 m²)
-Zastavaná plocha: 72 m²
-Záhrada: 150 m²
-Terasa: 14 m²
-Parkovanie: 2 autá
-Energetický certifikát stavby: A0

*HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI*
-moderná a praktická dispozícia
-súkromný areál s elektrickou kovanou bránou
-nízke mesačné náklady – elektrické podlahové kúrenie, rekuperácia
-pokojná lokalita v blízkosti prírody
-možnosť dokončenia na kľúč

*DISPOZÍCIA*
Prízemie:
-zádverie
-priestranná obývacia izba s výstupom na terasu
-kuchynská časť
-samostatná toaleta
-technická miestnosť

1. poschodie:
-3 nepriechodné izby
-kúpeľňa s toaletou

*TECHNICKÉ VYHOTOVENIE*
-murivo 30 cm – tehla
-dvojitá deliaca priečka medzi domami
-strecha – drevený krov, škridla
-sádrokartónové stropy
-vonkajšie zateplenie 25 cm
-vápenno-cementové omietky s bielym náterom

Holodom zahŕňa:
-plastové okná s trojsklom (antracit)
-hliníkové vchodové dvere
-elektrické podlahové kúrenie
-elektrický zásobník s ohrevom vody
-rekuperácia v každej miestnosti
-audiovrátnik
-príprava na krb, alarm, klimatizáciu, dátové rozvody

Exteriér:
-pozemok upravený a oplotený z 3 strán
-vstupný chodník a parkovanie pre 2 vozidlá
-súkromný vstup s elektrickou bránou
-podiel na prístupovej ceste (1/4)
-podiel na spoločnom sklade (1/4)

Dom je napojený na elektrinu, vodu a septik (12 m³). Príprava na budúce pripojenie na kanalizáciu.

*IDEÁLNY PRE RODINY AJ REKREÁCIU*
Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ako aj na víkendový dom v príjemnom prostredí Malých Karpát.

***V ponuke máme aj už dokončený rodinný dom v štandarde za cenu 209 990 €***