Predaj: polyfunkčná budova, Železničná ul., Nemšová

Realitná kancelária WIN–WIN ponúka na predaj polyfunkčnú budovu v blízkosti centra mesta Nemšová.
Nachádza sa nároží ulíc Železničná a Janka Palu.
Budova má vlastný pozemok, výbornú dostupnosť a ponúka viacero možností využitia – administratíva, obchod, služby či kultúra.

• ulica Železničná 217/4
• Výmera pozemkov: 206m²
• Zastavaná plocha: 130,81 m²
• Počet podlaží: 3, čiastočné podpivničenie
• Podlahová plocha: 28,62 m² suterén, 105,32m² 1NP, 130,81 m² 2NP
• Konštrukcia: železobetónový skelet + murované priečky
• Rok kolaudácie: 1923
• Prestavba a modernizácia: 2015
• Technický stav: veľmi dobrý

Dispozícia:
Budova má jedno podzemné a 2 nadzemné podlažia
• 1. PP: suterén, využívaný ako archív a kotolňa
• 1. NP - prízemie: vstup, zádverie, bankomat, hala, zamestnanecké a klientske zóny, schodiská do 1PP a 2NP.
• 2. NP: chodba, kancelárie, loggia, zasadačka, sklad, kuchyňa, soc. priestory
• podkrovie: povalový sklad a priestor

Technické vybavenie:
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete
Vykurovanie zabezpečujú plynové kotly s ústredným kúrením.
Okrem toho je budova vybavená klimatizáciou a vzduchotechnikou.
Bezpečnosť zaručuje zabezpečovací systém a bleskozvod.

Pozemok a príslušenstvo:
• výmera pozemku spolu 206m²
• všetky prípojky inžinierskych sietí
• verejné parkovanie priamo pred budovou bez poplatku

Lokalita:

Budova sa nachádza 0,5 km od centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza plné občianske vybavenie.

Možnosti využitia:
• administratívne priestory / sídlo firmy
• obchodné prevádzky alebo služby
• ambulancie, poradenské centrá
• investícia – prenájom priestorov

Výhody:
• výborná viditeľnosť z hlavnej cesty
• priamy prístup
• dobrá dopravná dostupnosť a parkovanie

Cena:
395.000,- €
Vrátane provízie a kompletného právneho a realitného servisu kancelárie WIN – WIN

Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Ing. Jana Vinšová
+421 905 164 336
jana.vinsova@win-win.sk