PREDAJ︱priestranný 2-izb. byt s výhľadom na celú Bratislavu

Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení, ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v na ulici Jégeho v Bratislave. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Štrkovec, trhoviska Miletičova a zimného štadióna Ondreja Nepelu a ponúka atraktívne výhľady na celé mesto.

HLAVNÉ VÝHODY
- krásne výhľady a pokoj
- samostatný šatník
- klimatizácia v oboch miestnostiach
- priestranný byt v overenej lokalite a zabývanom bytovom dome
- vhodný na bývanie aj ako investícia.

BYT
Byt sa nachádza v staršej zabývanej novostavbe Jégeho z roku 2014 a ponúka komfort mestského no zároveň pokojného bývania. Celková plocha bytu je 62,13 m² (interiér 57,13 m², balkón 5 m²). Nachádza sa na 12. poschodí z celkovo 13. Vďaka orientácii na západ poskytuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa.

Byt pozostáva z:
- obývacej izby s prepojenou s kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou), ostrovčekom, jedálenským kútom a klimatizáciou
- spálne s úložným priestorom a klimatizáciou
- balkóna (výstup z obývacej izby)
- kúpeľne s vaňou a wc
- predsiene s botníkom
- samostatného šatníka


MESAČNÉ NÁKLADY
- správca: 125 €
- elektrická energia: 30 €



LOKALITA
Jégeho Alej je vyhľadávaná a pokojná lokalita v rámci širšieho centra Bratislavy a ponúka dobrý pomer mestského bývania a pokojnej lokality. Okolie je bohaté na zeleň a ponúka množstvo možností na oddych a trávenie voľného času v príjemnom prostredí. Výhodou je pešia dostupnosť na trhovisko Miletičova, Zimný štadión Ondreja Nepelu a jazera Štrkovec.

PARKOVANIE
K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto v gáráži bytového domu za 29 900 €. Parkovanie pri bytovom dome je zabezpečené formou rezidenčného parkovania (PAAS).


CENA
byt 304 990 € + parking 29 900 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri.


Kontaktná osoba: Darko Poljak: ????: 0915 717 707 ✉️: darko@enzoreal.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.