PREDAJ | priestranný 2i byt NOVOSTAVBA AGÁTY, BA IV. Dúbravka, Agátova ul., 60 m2

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt s veľkým exteriérom v projekte AGÁTY , BA IV., Agátova ul., podlažie 1/4, zvýšené prízemie, výťah.

Celková výmera je 60 m2, z toho vnútorná výmera bytu 49,88 m2 + veľká loggia 10,18 m2, , NOVOSTAVBA, kolaudácia 10/2025.

ŠTANDARD:
plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, podlahy: laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, WC, video vrátnik,

POPIS:
- predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (5,74 m2)
- samostatné WC (1,20 m2)
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom, výhrevným telesom a predprípravou na pračku (3,61 m2)
- samostatná spálňa s východom na exteriér (12,08 m2)
- obývacia miestnosť s kuchynskou časťou a východom na exteriér (16,68 m2)

Orientácia na svetové strany VÝCHOD, výhľad do vnútorného átria a na les.

Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom, lavičkami , detským aj športovým ihriskom, upravenou zeleňou a vlastným bazénom pre obyvateľov projektu. Ďalší rozdielový benefit je priamy vstup do lesa.

Benefity bývania v Agátoch:
- nadštandardné spoločné priestory
- privátna miestnosť na cvičenie
- kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím
- bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu
- fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte
- privátny areál v tesnej blízkosti lesa

V blízkosti cyklo chodníky, zároveň aj dostupnosť k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň, kino, reštaurácie, banky, pošta, potraviny atď.
Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach.

Výhodou života v projekte AGÁTY je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry.

Množstvo zelene ako aj oddychových a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu.

Cena predmetnej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 264.900,-EUR.

Možnosť dokúpenia vnútorného alebo vonkajšieho parkovacieho státia, cena dohodou.

V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.