PREDAJ | Priestranný 3-izbový byt v centre mesta, balkón, klimatizácia

FGI Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení príjemný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej centrálnej časti Nitry, kde sa spája komfort mestského života s pokojom prírody, v bezprostrednej blízkosti parku na Schurmannovej ulici.


Základné info:


• celková úžitková plocha: 70 m2
• počet izieb: 3 samostatné nepriechodné izby + kúpeľňa so sprchovým kútom + samostatné WC
• priestranná obývacia izba s klimatizačnou jednotkou je prepojená s kuchyňou a disponuje kuchynskou linkou vrátane spotrebičov
• byt sa nachádza na treťom z celkových 4-roch poschodí s moderným výťahom.
• Súčasťou bytu je pivnica.
• byt sa predáva čiastočne zariadený
• byt prešiel rekonštrukciou pred cca. 10 rokmi a novému majiteľovi poskytuje neobmedzené možnosti na vytvorenie ,, nového domova,, podľa vlastných predstáv.
Toto zároveň vytvára z bytu veľmi hodnotnú investičnú nehnuteľnosť.

Byt sa nachádza priamo v centre, čo ponúka ideálne podmienky na prechádzky, šport či relax v prírode. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne) je v pešej dostupnosti. Do centra mesta sa dostanete približne za 5 – 10 peši. Parkovanie je v blízkosti domu.

Cena: 189 000 € cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Názor makléra: Byt pôsobí veľmi príjemne a vzdušne už pri prvej obhliadke. Vďaka južnej orientácii a veľkým oknám má prirodzené svetlo a atmosféru, ktorá vytvára skutočný pocit domova.

Spojenie vyhľadávanej lokality pri parku s ideálnym prepojením mesta a prírody robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na bývanie aj stabilnú hodnotu do budúcna.