PREDAJ RD v Jelke s možnosťou dvojgeneračného bývania

REALL INVEST predstavuje priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Jelka

Hľadáte rodinný dom s veľkým potenciálom — ideálny ako dvojgeneračný dom alebo investičná nehnuteľnosť? Ste na správnom mieste!

Prinášame vám rodinný dom v obci Jelka, čiastočne zrekonštruovaný, celý podpivničený, s pozemkom o výmere 600 m² a úžitkovou plochou domu 140 m². Dom ponúka komfort, súkromie a priestor pre variabilné využitie.

Dispozícia domu
• Po vstupe do domu vchádzate cez hlavnú chodbu.
• Na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, čo je veľmi praktické.
• Ďalej sa chodba otvára do kuchynskej časti spojenej s jedálňou — ideálne miesto pre rodinné stolovanie aj spoločné chvíle.
• Po pravej strane chodby je prvá izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská, pracovňa alebo spálňa.
• Z tejto prvej izby sa vchádza do priestrannej spálne, kam sa pohodlne zmestí manželská posteľ a ďalší nábytok.
• Za spálňou je veľká obývacia izba — centrálny bod domu, ideálny na rodinné sedenia alebo relax.

Pivničné podlažie:
• Z chodby vedú schody do pivnice, kde nájdete druhé WC / kúpeľňu (v pivničnej časti).
• V pivnici je garáž, zabezpečujúca pohodlné parkovanie a priamy vstup do domu.
• Vedľa garáže je kotolňa — praktická pre vykurovanie alebo technické zázemie.
• Je tu aj ďalšia izba, ktorú je možné prerobiť podľa vašich predstáv: na herňu, vínničku, miestnosť pre pánske chvíle alebo na kanceláriu.
• Pivničná chodba ďalej vedie do ešte jednej priestrannej miestnosti – potenciálne obývačka, hostinský priestor, či druhá obývacia zóna podľa potreby nového majiteľa.

Pozemok:
• Pozemok má 600 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, terasu, alebo detské ihrisko.
• Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s výmerou 190 m², ktorú možno využiť ako druhý rodinný dom, dielňu, podnikateľský priestor alebo ateliér – možnosti sú široké.

Lokalita – Obec Jelka
Čo ponúka obec:
• V obci Jelka sa nachádza Obecný úrad, ktorý zabezpečuje samosprávu a služby pre obyvateľov.
• Vzdelávanie: v Jelke nájdete základnú školu (Slovenské aj maďarské vyučovanie)
• Predškolské zariadenie (škôlka) je súčasťou obce.
• Reštaurácie a pohostinstvá: v Jelke je viacero reštaurácií — napríklad U Ernesta, reštaurácia Malom / Bufet pri mlyne, a obľúbená Reštaurácia Ister priamo pri Malom Dunaji.
• Bar / pohostinstvo: v obci sa nachádza niekoľko pohostinstiev.

Dostupnosť:
• Jelka leží v Trnavskom kraji, v okrese Galanta.
• Obec je situovaná blízko Malého Dunaja, čo prináša prírodné a rekreačné možnosti.
• Vzhľadom na polohu medzi Galantou a Bratislavou je dobrá dopravná dostupnosť – prepojenie na diaľnice a hlavné cestné ťahy umožňuje pohodlný prístup do mesta.

Moderné technológie – inteligentná domácnosť LOXONE:
Dom je vybavený inteligentným systémom LOXONE, ktorý ponúka nadštandardný komfort a bezpečnosť.
Pomocou smartfónu môžete ovládať:
• osvetlenie v celom dome,
• vykurovanie a teplotu v jednotlivých miestnostiach,
• kamerový systém,
• zabezpečovací systém – alarm.

Inteligentná domácnosť zvyšuje bezpečnosť nehnuteľnosti a zároveň šetrí energiu, čo ocení každý nový majiteľ.

Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti.

Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove.

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom.

REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.