Predaj rodinné domy - Novostavba, Lesná ulica, Stupava. Krásny rodinný dom v prírode.

Exkluzívne ponúkame na predaj 5 izbové rodinné domy v obľúbenej lokalite Stupavy.
Moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
Ide o novostavby, ktoré ponúkajú komfortné bývanie pre rodiny hľadajúce pokoj, priestor a súkromie len pár minút od hlavného mesta.
Priestranný interiér, ideálny pre väčšie rodiny (dvojgeneračné bývanie) alebo kombináciu bývania s prácou z domu.


Základné informácie:
-Lokalita: Stupava – pokojná ulica s výborným napojením na diaľnicu
-Počet domov: 5 (2 × typ 107 | 3 × typ 105)
-Stav: novostavba (2025)
-Pozemok: 450 m² + súčasťou ceny každého rodinného domu je veľkorysý pozemok o výmere cca 745 m², ktorý sa nachádza za rodinnými domami.
-Dispozícia: 5 izieb (4 spálne + obývačka s kuchyňou a jedálňou), 2 kúpeľne so samostatným WC, terasa, technická miestnosť, šatník, vstupná hala, špajza.
-Parkovanie: vlastné státie pre 2 autá

Typy domov:
-Typ 107 – 2 domy
-Úžitková plocha: 179,6 m²
-Rozloha pozemkov: 450 m² + súčasťou ceny každého rodinného domu je veľkorysý pozemok o výmere cca 745 m², ktorý sa nachádza za rodinnými domami.

Typ 105 – 3 domy
-Úžitková plocha: 135,55 m2
-Rozloha pozemkov: od 450 m² + súčasťou ceny každého rodinného domu je veľkorysý pozemok o výmere cca 745 m², ktorý sa nachádza za rodinnými domami.

Dispozícia dom 107:

Prízemie:
-Obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou
-Izba s kúpeľňou (hosťovská/pracovňa)
-Samostatné WC s práčovňou
-Východ na terasu a záhradu

Poschodie:
-2 samostatné izby spálňa so šatníkom
-spálňa so šatníkom
-samostatné WC s umývadlom
-priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
-technická miestnosť

Technológia komfortu a úspory energií:
Rodinné domy sú vybavené moderným stropným sálavým vykurovaním a chladením od UNIVENTA, ktoré zabezpečuje príjemnú teplotu v interiéri bez prievanu, hluku a viditeľných jednotiek. Systém je úplne bezúdržbový a architektonicky čistý.

V kombinácii s tepelným čerpadlom vzduch–voda UNIVENTA UAW s ekologickým chladivom R290 dosahuje domácnosť mimoriadne nízke prevádzkové náklady.

Vybrané technické benefity:
-chladiaci výkon stropu až 70 W/m²
-prevádzka takmer bez hluku (42–48 dB)
-energetická trieda A+++
-možnosť ovládania cez mobilnú aplikáciu
-rovnomerná teplota bez teplotných výkyvov v miestnosti

Komfortné, zdravé a energeticky efektívne bývanie bez klimatizácie a radiátorov.

Predpokladané dokončenie hrubej stavby december 2025.
Domy budú vyhotovené v štádiu holodomu.

Výhody projektu:
-Novostavba = bez potreby ďalších investícií
-Kvalitné stavebné materiály a moderné technológie
-Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny
-Výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí
-Blízkosť prírody (lesy, turistické a cyklotrasy)
-Rýchla dostupnosť do Bratislavy – do 15 minút autom