PREDAJ rodinného domu s pohostinstvom v lukratívnej lokalite

???? NA PREDAJ – Legendárna Vrtuľa v Piešťanoch
Miesto, ktoré má dušu. Príležitosť, ktorá má potenciál.
Pohostinstvo Vrtuľa na Žilinskej ulici v Piešťanoch je miesto, ktoré pozná každý, kto tu žije – roky bolo svedkom stretnutí, smiechu aj priateľstiev. Pre mňa osobne to vždy bolo miesto plné života a energie, ktoré má svoju vlastnú atmosféru. Teraz čaká na niekoho, kto ju cíti rovnako a chce vdýchnuť tomuto legendárnemu priestoru nový život.
Vrtuľa nie je len prevádzka – je to priestor, ktorý má svoje príbehy a svoju dušu. A práve preto môže byť dokonalým miestom pre niekoho, kto hľadá niečo viac než len „biznis“.
???? Parametre nehnuteľnosti – Pohostinstvo Vrtuľa
• Adresa: Žilinská cesta, Piešťany
• Typ nehnuteľnosti: komerčný objekt s možnosťou bývania (rodinný dom s pohostinstvom)
• Stav objektu: pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastnej predstavy
• Zastavaná plocha: 141 m²
• Prístup: priamo z frekventovanej Žilinskej cesty, dobrá viditeľnosť pre zákazníkov
• Parkovanie: verejné parkovanie pri objekte a v okolí
• Inžinierske siete: dostupné – elektrina, mestská voda aj kanalizácia
• Potenciál využitia: gastro prevádzka, bar, bistro, kombinácia podnikania a bývania
???? Dispozícia nehnuteľnosti – Pohostinstvo Vrtuľa
• Hlavná miestnosť pohostinstva – priestranná zóna s barom, kde sa stretávajú hostia; vysoká frekvencia denného aj večerného ruchu
• Skladové priestory – samostatné miestnosti pre zásoby a nápoje
• Sociálne zariadenia pre hostí – toalety a umývacie zóny
• Možnosť vonkajšieho posedenia / terasy – priestor pred objektom vhodný pre sezónne stolovanie alebo letný bar
???? Lokalita – Žilinská ulica, Piešťany
• Frekventovaná poloha – Žilinská ulica patrí medzi hlavné mestské komunikácie, čo zaručuje výbornú viditeľnosť a prístupnosť pre zákazníkov.
• Výborná dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na centrum Piešťan aj na hlavné cesty smer Bratislava a Žilina.
• Stabilná klientela – okolie tvoria rodinné domy aj bytové komplexy, čo zabezpečuje pravidelný prísun miestnych návštevníkov.
• Kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, zastávky MHD a ďalšie vybavenie v pešej dostupnosti.
• Turistický a kúpeľný ruch – Piešťany sú celoslovensky známe kúpeľné mesto, čo prináša potenciál sezónnej zvýšenej návštevnosti.
• Možnosť podnikania s charakterom – lokalita umožňuje rozbehnúť gastro prevádzku, bar, bistro alebo iný podnikateľský koncept s viditeľnosťou pre širokú verejnosť.

???? Prečo je Vrtuľa skvelou voľbou
•
Legendárna a známa – každý v Piešťanoch pozná jej meno a atmosféru.
•
Miesto s energiou – tu sa stretávali priatelia, smiech a spomienky sú stále cítiť.
•
Priestor, ktorý dýcha životom – každý kút má svoj charakter a možnosti.
•
Flexibilný koncept – pokračujte v tradičnej prevádzke alebo si vytvorte vlastný, moderný štýl.
•
Výborná poloha – frekventovaná Žilinská ulica zaručuje, že vás ľudia uvidia a ľahko nájdu.
•
Investícia s potenciálom – stabilná klientela, turisti aj kúpeľní hostia dávajú skvelý základ pre rast.
???? Právny a finančný servis
Naša advokátska kancelária sa postará o celý právny servis vrátane vypracovania kúpno‑predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Vy sa tak môžete pokojne tešiť na svoje nové bývanie, zatiaľ čo my zabezpečíme, aby celý proces prebehol hladko a bez starostí.
K dispozícii je aj kompletné finančné poradenstvo. Naši odborníci vám pomôžu nájsť optimálne riešenie presne podľa vašich potrieb, aby financovanie bolo jednoduché, bezpečné a bez stresu.

???? Kontakt – Realitná maklérka: Alexandra Lepotová
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte na tel. čísle: 0949 765 028 alebo e-mailom: lepotova@archeus.sk. Rada vám poskytnem všetky podrobnosti a osobne vám predstavím tento krásny byt priamo na mieste.