Predaj rodinného domu s veľkým pozemkom s možnosťou výstavby ďalších RD

BE POLITE s.r.o.ponúka na predaj rodinný dom s výbornou dispozíciou v obci Vojka nad Dunajom. Situovaný je v centre obce, v intraviláne, na veľkorysom slnečnom pozemku 14,6á s možnosťou výstavby ďalších dvoch rodinných domov, prípadne spojenia bývania a podnikania. Pozemok je v osobnom vlastníctve.

Rodinný dom bol postavený v 50-tych rokoch, boli vymenené kvalitné plastové okná ako aj vonkajšie dvere. Celý dom bol odizolovaný voči vlhkosti z vonkajšej aj vnútornej strany. Začatá rekonštrukcia, demontované kúrenie, potrebné dokončiť rekonštrukciu elektriny, kúrenia, inštalácii, sociálneho zariadenia, kuchyne, niektorých podláh. Ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv. Možnosť variability dispozície, dom disponuje dvoma vchodmi a priechodnými izbami. Vstup je cez presvetlenú verandu, z ktorej sa prechádza do dvoch štvorcových izieb orientovaných na ulicu, z jednej z izieb a rovnako aj z verandy sa prechádza do kuchyne, z tej do ďalších 2 menších izieb, kúpeľne. V dome sú aj dva sklady. Strecha je sedlová, podkrovie prístupné a pochôdzne, čo umožňuje dostavbu ďalšieho podlažia. Na pozemku sa nachádza aj garáž, podpivničená murovaná chatka a niekoľko hospodárskych budov. Výhodou sú aj rodiace ovocné stromy a dreviny, jabloň, slivka, černice, vinič...

Rodinný dom:
- úžitková plocha 97,3m2
- odizolovaný voči vlhkosti z vnútornej aj vonkajšej strany
- nové kvalitné plastové okná aj dvere
- nutná rekonštrukcia rozvodov elektriny, vody, kúrenia, sociálneho zariadenia, kuchyne a niektorých podláh
- veľmi zaujímavá dispozícia - možnosť variabilitu priestoru, priestor na dve kúpeľne, samostatnej toalety
- niekoľko hospodárskych miestností, murovaná podpivničená chatka priamo na pozemku
- situovaný v centre obce, v pokojnej ulici, nie pri hlavnej ceste
- kúpou ihneď voľný

Pozemok:
- rovinatý, slnečný, široký 18m
- celková výmera pozemku je 1460 m² z toho zastavaná plocha cca 156 m²
- samostatná podpivničená letná kuchyňa
- niekoľko rodiacich plodín, jablone, vinič, černice
- predzáhradka

Lokalita:
- veľmi dobre dostupná do centra mesta, cca 25min
- kompa Vojka nad Dunajom - Kyselica, Šamorín
- množstvo voľnočasových aktivít, dve jazerá - Vojka a Šulianske jazero, Dunajské toky - rybolov
- občianska vybavenosť - obchod, pošta, reštaurácia, pizzeria

Cena:
- 164.990 Eur RD s pozemkom vrátane kompletného právneho a odborného servisu

V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Karin Števíková
0911099212
stevikova@bepolite.sk