PREDAJ - Rodinný dom a zázemie pre podnikanie - Kolíňany

Príbeh domu, ktorý vám vráti čas a slobodu

Predstavte si ráno, kde nemusíte štartovať auto a stáť v zápchach. Vyjdete z kuchyne s horúcou kávou v ruke, zídete jedno poschodie a otvárate dvere svojej kancelárie alebo salónu. Ste v práci, a pritom stále doma.

Vaši klienti prichádzajú cez samostatný vchod na prízemí, majú vlastné zázemie a vy si užívate profesionálny priestor, ktorý nijako neruší kľud vašej rodiny o poschodie vyššie. To je tá sloboda, o ktorej ste snívali – „z očí, z mysle, keď večer zatvoríte dvere pracovne.

Obed v srdci domova

Keď vyjdete na prvé poschodie, privíta vás vôňa domova. Kuchyňa, kde je dosť miesta na nedeľný obed pre celú rodinu, a obývačka, kde v zime praská krb. Je to miesto, kde sa po dni plnom zážitkov všetci zídete, rozprávate sa a cítite to pravé teplo bezpečia. A keď potrebujete úplný kľud? Spálňa na tomto poschodí je vašou tichou oázou.

Podkrovie: Miesto, kde ožívajú sny

Pamätáte si, ako ste v detstve chceli tajnú miestnosť? Tu ich máte hneď niekoľko. Horné podlažie je nepopísaný list papiera. Možno to bude kráľovstvo pre vaše deti, kde môžu mať herňu aj spálne, alebo si tu konečne zariadite ten ateliér, čitateľský kútik či súkromné kino. Je tu dosť miesta na všetko, čo milujete.

Popoludnie ako na dovolenke

A keď vyjde slnko? Život sa presúva von. Deti skáču do bazéna, vy sedíte v altánku s pohárom vína a zo stromu si odtrhnete jablko, ktoré chutí presne tak, ako tie z detstva u starých rodičov. Záhrada v Kolíňanoch je vaším súkromným rezortom, kde susedov takmer nevnímate a ticho lieči.



Detaily, ktoré tvoria váš komfort:

296 m² úžitkovej plochy na 3 podlažiach, každý s vlastným vstupom

Pozemok 600 m² + možnosť prikúpenia ďalších 492 m²

Bazén, altánok a ovocné stromy priamo na vašom dvore

Kondenzačný kotol VIESSMANN, zmäkčovač vody a cirkulácia TÚV

Tichá lokalita v Kolíňanoch s kompletnou občianskou vybavenosťou



Dispozícia domu:

Prízemie (Podnikanie alebo bývanie):

2 izby ideálne na office, salón alebo hosťovskú časť

Kúpeľňa s vaňou + samostatné WC

Letná kuchynka a praktická dielňa

Technická miestnosť

1. poschodie (Hlavná obytná časť):

Veľká kuchyňa pre milovníkov varenia

Útulná spálňa a kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút)

Predsieň s balkónom na rannú kávu

Podkrovie (Váš priestor na sny):

4 izby (spálne, pracovňa, herňa či knižnica)

Predpríprava na ďalšiu kúpeľňu s WC

Tento dom je pripravený stať sa vaším novým začiatkom. Príďte si ho obzrieť naživo!