Predaj rodinný dom Lieskovec pri Zvolene

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na predaj 2 rodinné domy s 2 bytmi v obci Lieskovec pri Zvolene. Nehnuteľnosť stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 310 m2 vo výlučnom vlastníctve + 353 m2 v podielovom vlastníctve, v podiele ½ - dvor za domom. Samotné domy stoja na zastavanej ploche 244 m2.

Dom č. 1

prízemie - 3-izbový byt – aktuálne prenajatý - výnos z prenájmu 750€/mes., vrátane energií
pozostáva: chodba, zádverie, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou, 2x izba
Dom č. 2

prízemie - 2-izbový byt – aktuálne prenajatý – výnos z prenájmu 620€/mes., vrátane energií
pozostáva: chodba, zádverie, kúpeľňa, kuchyňa, 2x izba
Podkrovie je predpripravené na dobudovanie ďalšieho, napr. obytného priestoru na prenájom. Podzemné podlažie každého z domov tvorí sklad a kotolňa.

Vlastnosti:

kompletná rekonštrukcia z roku 2022
materiál tehla + obojstranné zateplenie, betónová strešná krytina
IS: plyn, elektrina, obecná voda, odpad obecná kanalizácia
kúrenie: plynový kotol, ústredné kúrenie – radiátory
pred domom 2 parkovacie miesta
náklady 250€/mes. pre oba byty
hodnota na znaleckom posudku (ZP) z roku 2025 – 343.000€, ZP k dispozícii v RK
Hlavné výhody:

možnosť naďalej prenajímať aktuálnym, slušným a na čas platiacim nájomníkom
výhodná poloha len 3 min autom zo Zvolena
komplexná rekonštrukcia

Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.

Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním.

V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.