PREDAJ - Rodinný dom s veľkým pozemkom – Nitra, Lužianky

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v lukratívnej lokalite mesta Nitra – Lužianky.

Parametre nehnuteľnosti:

Podlahová plocha: 220 m²
Poschodový dom s garážou a technickou miestnosťou
Pozemok: 1 050 m², z toho záhrada 870 m²
Terasa s posedením: 60 m²
Všetky inžinierske siete (napojenie na žumpu s možnosťou pripojenia na kanalizáciu)
Automatická elektrická brána, parkovanie pre 3 - 4 autá
Vykurovanie: drevosplyňujúci kotol Atmos + elektrické kúrenie
Mesačné náklady: 150 € (elektrina + voda)

Dispozičné riešenie:

Prízemie:

Vstupná chodba
Obývacia miestnosť
Kuchyňa so spotrebičmi + špajza
Samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
Izba (využívaná ako kancelária) s vlastným vstupom, sprchou a WC – možnosť prerobiť na spálňu
Technická miestnosť (kotolňa) s prechodom do garáže

Poschodie:

Hlavná spálňa s výstupom na loggiu
2 samostatné izby s balkónmi
Parketové podlahy v kombinácii s dlažbou

Technický stav:

Dom bol postavený v roku 1980, pričom prešiel dvoma rekonštrukciami (2005 a 2012) – kompletné zateplenie, nové rozvody elektriny (meď), plastové okná. Strecha bola kompletne zrekonštruovaná pred 4 rokmi – nový Fatrafol. Komín je vyvložkovaný s pravidelnými revíziami.

Cena nehnuteľnosti je : 325 000€ - pri rýchlom a serióznom jednaní možná DOHODA na cene !


Kompletný právny a finančný servis od Findigo:
Právna dokumentácia a zmluvy
Znalecký posudok a hypotekárne poradenstvo
Poistenie nehnuteľnosti a zabezpečenie príjmu

Videoobhliadka:
https://www.youtube.com/shorts/hyXYTw-O3U0

Pre obhliadku kontaktujte makléra:

Mgr. Tomáš Vanek
0948 139 481
tomas.vanek@findigo.sk