Predaj rozostavaný bytový dom/podnikateľská budova Nitra centrum

Realitná kancelária REMAX ponúka exkluzívne na predaj rozostavaný objekt - bytový dom/rodinný dom/podnikateľský objekt v meste Nitra - úplné centrum pri OC Mlyny.

Objekt sa nachádza na Smetanovej ulici medzi bytovými domami, postavený je na 661 m2 veľkom pozemku. Rozmery pozemku sú: 19 m x 36 m.

Dom je možné podľa územného plánu postaviť do 4. nadzemných podlaží, pričom podľa stavebného povolenia je ho možné využiť na bytový dom, prípadne spojiť podnikanie s bývaním, alebo ordinácie, kancelárie, atď.

Aktuálne dom disponuje s 1. podzemným podlažím a 2. nadzemnými podlažiami
Úžitková plocha každého podlažia je cca 200 m2. Budova je obdĺžnikového tvaru a má plochú strechu.

Nehnuteľnosť má k dispozícii všetky IS (elektrina, vodovod, plyn a aj kanalizáciu).

Objekt je tehlový v kombinácií s kvádrom, má nové plastové okná s izolačným trojsklom.

Objekt disponuje aj s dostatočne veľkým pozemkom na vytvorenie dostatku parkovacích miest.

Objekt má veľký potenciál skrz lokality a skrz viacerých možností využitia.

Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.