Predaj rozostavaný rodinný dom v malebnej obci Štefanová

Ponúkame na predaj rozostavaný 3 izb. rodinný dom s možnosťou zobytnenia podkrovia v malebnej obci Štefanová, ktorá sa nachádza v Trnavskej pahorkatine asi 3 km od obce Častá a Budmerice a asi 14 km od mesta Pezinok a mesta Trnavy, do Bratislavy je to 38 min. autom.

Popis
Dom sa nachádza na pozemku o výmere 326 m2 plus k nemu prislúchajúci podiel na prístupovej ceste z výmery 92 m2.
Úžitková plocha je 75,94 m2, obdĺžnikového pôdorysu, sedlová strecha, nepodpivničené.
Dom je zastrešený, postavený z kvalitných materiálov obvodové múry z tvárnic z pórobetónu, strešná betónová krytina, komín, hromozvody, zvody zo strechy.

Dispozičné riešenie
Vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou časťou s východom na terasu, jedálenská časť, dve samostatné izby, kúpeľňa, WC a technická miestnosť. Možné dokončiť podkrovie otvorený priestor s miestom na dobudovanie schodiska.
Pre lepšiu orientáciu priložený pôdorys, prízemia a podkrovia.

Dokumentácia
Na dom je vydané stavebné povolenie aj s predĺžením do 31.12.2027. Po dokončení je možná okamžitá kolaudácia.

Inžinierske siete
Elektrina, voda, žumpa a plyn.

Parkovanie
Po dobudovaní spevnenej plochy vzniknú 3 miesta na parkovanie.

Lokalita
Je považovaná za veľmi kľudnú a tichú, nachádza sa tu spoločenský dom s možnosťou prenájmu na posedenia, oslavy, rodinné stretnutia.
Ďalej sa tu nachádza materská škola, potraviny, farma Štefanová, ktorá sa zaoberá pestovaním sliviek.
Obec Štefanová je známa viacerými historickými pamiatkami a to napr: kostol sv. Štefana kráľa z roku 1705, kaplnka sv. Rozálie z roku 1885, socha sv. Vendelína z roku 1896 a päť krížov.
Blúdili ste už niekedy históriou v drevenom bludisku vybudovanom v starom jablkom sade so zachovaním všetkých pôvodných stromov?
Ak nie, vitajte v History Parku v Štefanovej.
Medzi ďalšie tipy na výlety v blízkosti patrí kaštieľ v Budmericiach, motokáry Dlhá, kalvária Doľany, najväčší gaštan na Slovensku v obci Častá, cyklotrasa z miesta Píla na Červený kameň s jedným stúpaním, kde na vrchole sa nachádza hrad Červený kameň, odtiaľ trasa končí v obci Častá a mnoho iného.

Cena 155.000 EUR INF:0918 797 709