PREDAJ – VEĽKÝ 4-IZBOVÝ BYT S 2 PARK. MIESTAMI KOŠICE – VALALIKY

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj veľký a mimoriadne zaujímavý 4-izbový byt, nachádzajúci sa pri vstupe do obce Valaliky pri Košiciach.
Uvedený byt s podlahovou plochou 98 m2 je situovaný v 13-ročnej novostavbe rodinného dvojdomu.
Uvedený tehlový a zateplený dvojdom pozostáva zo štyroch samostatných bytových jednotiek, dve na prízemí, dve na poschodí, pričom každý byt má samostatný vstup.

Predávaný 4-izbový byt sa nachádza na prízemí RD.

Pozostáva zo vstupného uzavretého zádveria, z ktorého sa vchádza do chodby bytu. Na pravej strane sa nachádza jedna priestranná izba a hneď vedľa nej naozaj mimoriadne priestranný šatník.
Na ľavej strane chodby sa zasa nachádza ďalšia izba a vedľa nej spálňa. Chodba ďalej vyúsťuje do krásnej veľkej obývacej izby spojenej s veľkým kuchynským kútom v tvare „L.
Z obývacej izby je potom vstup do veľkej kúpelne, v ktorej sa nachádza umývadlo, sprchovací kút, vaňa a WC. Samozrejmosťou je aj priestor pre práčku a sušičku, ktoré sú umiestnené vedľa seba.

Pocit bývania naozaj ako v rodinnom dome spočíva aj v tom, že z obývacej izby je východ na terasu s posedením a patričnými aktivitami v letných mesiacoch.

Čo je naozaj v dnešnom období mimoriadne dôležité, sú náklady na réžiu uvedeného bytu. Byt má vlastný kotol plynového kúrenia, prostredníctvom ktorého je podlahovým vodovodným systémom zohrievaná každá miestnosť v byte. Pre celý uvedený dvojdom je zdrojom pitnej vody vlastná studňa.

Preddavkové mesačné náklady pri 4 osobách predstavujú pri plyne a elektrike len 140,- EUR mesačne, pričom po dobu existencie bytu súčasní majitelia obdržali vždy režijné preplatky.

Ďalšou devízou uvedeného bytu je to, že uvedený dvojdom je kompletne oplotený so zasúvacou bránou.
K uvedenému bytu a bytu na poschodí prináleží aj pozemok okolo domu o rozlohe 190 m2 v rovnakom podiele pre obidva byty. Z toho dôvodu na časti uvedeného pozemku každému bytu prináleží možnosť uzavretého parkovania dvoch osobných áut.

Z obce je výborná dostupnosť do mesta -10 min. do centra. V obci sa nachádzajú obchody s potravinami, drogéria, lekárne, škôlka a základná škola 1-9, zdravotné stredisko. Vzhľadom k blízkemu zahájeniu investície závodu VOLVO, môže byť tento byt tiež ideálnou príležitosťou pre niektorého z potencionálnych budúcich zamestnancov.

Kontakt a informácie k obhliadke : Ing. Drahomír Copko, 0910 923 121