Predáme 3 izb. byt na Obuvníckej ul. v Partizánskom

Z poverenia vlastníkov ponúkame na predaj 3 - izbový byt v osobnom vlastníctve, ktorý má rozlohu 72 m² a nachádza sa na 3. poschodí (z 3 p. ) v bytovom dome na Obuvníckej ul. 12 v Partizánskom.

OPIS BYTU a jeho vybavenia:

Po vojdení do bytu a vstupu do chodby cez vstupné dvere sú napravo dvere do malej chodbičky, ktorá prepája samostatné a vetrateľné WC a útulnú kúpeľňu. Vybavenie tejto časti bytu je pôvodné avšak je v užívania schopnom stave.
Strednej časti bytu dominuje praktická chodba, ktorá otvára priestor do obytných izieb a kuchyne.
Po vojdení do bytu, z ľavej strany chodby je priamy vstup do rodičovskej spálne, kde sa nachádza manželská posteľ a skriňová zostava.
V izbe by sa dal umiestniť aj väčší Roll – Door, pre lepšie využitie priestoru. Na konci chodby sa dostanete do priestoru kde sa ponúka vchod do dvoch samostatných nepriechodných izieb a kuchyne so špajzou, tzn. po pravej strane vstup do Kuchyne so špajzou, rovno sú dvere vedúce do detskej izby a na ľavo do obývačky.
Byt má okná izieb z 3 strán bytového domu a tým pádom je aj dobre vetrateľný. V priebehu dňa je v byte výborná svetelnosť. Pre teplejšie mesiace v roku je k dispozícii klimatizácia, ktorá je inštalovaná na stene balkóna.
3 samostatné izby (obývačka, rodičovská spálňa a detská izba) sú nepriechodné. Obývačka je pomerne veľká, dala by sa do nej premiestniť kuchynská linka a tým pádom by z bytu (premenou kuchyne na obytnú izbu) vznikol 4 izb. byt s novou izbou, ktorá by mala aj šatník (z bývalej špajze). Z obývačky sa dá vyjsť na prestrešený balkón s pekným výhľadom na neďalekú horu a zvyšok mestskej štvrte.
Byt má staršiu kuchynskú linku a aj nábytok v izbách, ktorý je však ďalej užívania schopný.
Byt má plynový sporák, nemá umývačku riadu. Pivnica, ktorá prislúcha k bytu (nie je samostatne zapísaná na LV) je veľká cca. 15 m ², je v cca. 2/3 svojej svetlej výšky zapustená do zeme, pričom je priamo vetrateľná malým oknom.
Byt je v pôvodnom avšak slušnom udržiavanom stave, má novšie plastové okná. Odovzdáva sa spolu aj s nábytkom a vybavením /okrem pár osobných vecí a ďalších zopár vecí/. Je tým pádom vhodný aj na okamžitý prenájom, s tým že pri samostatných izbách by mohlo ísť o zaujímavú investičnú príležitosť!

Bytový dom, pozemok a parkovanie:

Bytový dom je udržiavaný a obývajú ho zväčša starší resp. pôvodní obyvatelia bytovky.
Bytový dom je kvalitne postavený z tehál v čase „Baťovského rozmachu mesta, nemá však výťah, má elektronického vrátnika. Bytový dom má pomerne novú strechu.
V okolí bytového domu je pomerne ľahké nájsť miesto na parkovanie, je tam dostatok zelene nakoľko existujúce vnútrobloky sú kompletne zatrávnené so vzrastlým porastom.

Pozemok (Podiel prislúchajúci k bytu) pod bytovým domom je odkúpený do vlastníctva vlastníkov bytov.


CENA:
Cena: 115.000 EUR
Na účely zaplatenia kúpnej ceny sú akceptovateľné finančné prostriedky z vlastných zdrojov, ako aj hypotekárne úverové financovanie.

KONTAKT:
Kontaktujte ma prosím na 0903 222 650 alebo ogajniak@gmail.com
S pozdravom JUDr. Ondrej Gajniak