PREDANE byt Bytča 2+1 62m2 +garsónka 35m2 +garáž 21m2 +terasa

Ponúkame na predaj veľmi slnečný, v zime teplý v lete príjemný, kompletne zariadený 2 – izbový (2+1) byt 62m2 + samostatná garsónka s vlastným vchodom a kompletným sociálnym vybavením s rozlohou 35m2 + s garážou 21m2 + terasa s pergolou so sedením so spoločným súkromným ohradeným pozemkom vo veľkosti 1800m2 s podielom na pozemku. Byt aj bytovka sú po rekonštrukcii a nachádzajú sa v Bytči 6minút peši od námestia. Byt o výmere 62 m2 sa nachádza na prízemí zatepleného zrekonštruovaného bytového domu s novou fasádou s novými hliníkovými vchodovými dverami, novou keramickou dlažbou, novou vstupnou elektrickou bránou a oplotením. Na pozemku sa nachádza vlastné sedenie prislúchajúce k bytu s upraveným pozemkom a vysadenou zeleňou. Kompletná občianska vybavenosť (škôlky, školy, obchody, reštaurácie, OC Klokan, LIDL, Kaufland a pod.). Byt má vlastné podlahové kúrenie, kúrenie a ohrev vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom. Byt, garáž aj garsónka sú napojené na plyn, elektriku, kanalizáciu a mestskú vodu, rovnako sú zabezpečené aj rozvody na vlastnú studňu s vlastným elektrickým čerpadlom. Byt má vonkajšie elektrické rolety, vnútorné parapetné dosky z mramoru. Vo všetkých miestnostiach sú plastové okná s trojsklom spolu s bezpečnostnými dverami. V spálni je veľká vstavaná skriňa s manželskou posteľou s úložným priestorom, v obývačke je obývacia stena s rozkladacou rohovou sedačkou s úložným priestorom, v kuchyni je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenským stolom, stoličkami a špajzou-komorou, samostatný záchod so vstavanou nádržkou a umývadlom, kúpeľňa s umývadlom sprchovým kútom a práčkou. V byte, v garáži a v garsónke sú medené elektrické rozvody s prúdovým chráničom. Garsónka je samostatná bytová jednotka o rozlohe 35m2 s vlastným vchodom, klimatizáciou, kuchynskou linkou, varnou doskou, mikrovlnkou, rozkladacou pohovkou, skriňou s nábytkom, s vlastným sprchovým kútom, záchodom, práčkou, sušičkou a sporákom. V spodnej časti garsónky sa nachádza garáž o veľkosti 21m2 s elektrickou garážovou bránou Hörmann. V garáži sa nachádza, pracovný stôl, police, umývadlo a prívod vody s možnosťou napojenia na záhradnú hadicu, wapku a pod. V garáži a garsónke je kúrenie zabezpečené 3 nezávislými kusmi plynových gamatiek. Ohrev vody je formou elektrického bojleru. Pred bytovkou je upravené parkovisko + možnosť parkovať v garáži a pred svojou vlastnou garážou. Garsónka nezávisle mimo 2izbového môže slúžiť ako štartovací byt prípadne môže byť použitá formou ďalšieho prenájmu. Nízke mesačné náklady na energie, celkové mesačné náklady po novoročnom navýšení spolu za 2izbový byt, garsónku a garáž za celoročné kúrenie, elektriku, vodu aj s fondom opráv v ktorom sa spláca úver na fasádu bytového domu je mesačná platba vo výške 180€. Dôvod predaja stavba domu. Celková cena za komplet so zariadením je 199000€, ďalšie fotky nie je problém poskytnúť na požiadanie. Poprosím o seriózne ponuky, RK nevolať, prípadne sa nebránim rozumným serióznym návrhom dohoda možná. Prajem pekný deň.