PREDANÉ - RK RealityDS - PREDAJ 4 izbového domu s vidieckym charakterom a veľkým pozemkom, Blahová Okres Dunajská Streda

Z poverenia majiteľa Vám RK RealityDS ponúka na predaj útulný rodinný dom s vidieckym charakterom a veľkým potenciálom, nachádzajúci sa v obci Blahová s krásnou zeleňou a pokojnou atmosférou. Dom má zastavanú plochu 120 m², je celý podpivničený. s garážou a stojí na priestrannom pozemku s výmerou 940 m².

Tento drevodom z roku 1993 ponúka bývanie s dušou a atmosférou starých dobrých čias, no zároveň už prešiel viacerými kľúčovými rekonštrukciami a je pripravený na okamžité nasťahovanie.

MATERIÁL A KONŠTRUKCIA DOMU:
Dom je postavený na betónových základoch a celý je podpivničený – vrátane garáže. V roku 2021 boli menené okná za plastové s izolačným trojsklom. V roku 2023 prešla strecha kompletnou rekonštrukciou a v roku 2025 bola dodatočne zateplená striekanou izolačnou penou. Fasáda domu je zateplená 5 cm polystyrénom a upravená fasádnou omietkou.

V pivnici bol v roku 2025 realizovaný nový betónový poter, čo pridáva na funkčnosti tejto praktickej časti domu.
Podlahy v izbách a obývačke sú z originálnych drevených parkiet, ktoré dodávajú priestoru autentický charakter. V kúpeľni, kuchyni, WC a na chodbe je dlažba. Steny v celom dome zdobia drevené obklady, ktoré vytvárajú teplý a príjemný interiér.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- vstupná chodba
- samostatné WC
- vchod do pivnice
- hala
- 3 samostatné izby
- kúpeľňa s WC
- kuchyňa
- obývacia izba
- terasa

INŽINIERSKE SIETE:
- kúrenie elektrickým kotlom (špirály menené v roku 2020), nové radiátory
- odpad riešený oceľovou žumpou s objemom 10 m³
- voda zo studne s novým čerpadlom
- pred domom sa nachádza predpríprava na napojenie na obecný vodovod

POZEMOK A EXTERIÉR:
K domu patrí rovinatý a slnečný pozemok s rozlohou 940 m². Nachádza sa tu parkovacia plocha pre 2 autá, prístrešok a samostatná hospodárska budova s výmerou 66 m² – priestor môže po malých úpravách slúžiť ako zimná záhrada, domček pre hostí, ateliér alebo dielňa. Nechýba ani terasa, ktorá poskytuje pokojné zákutie na rannú kávu či večerné posedenie.

DOM S CHARAKTEROM:
Tento dom má svoje čaro – ideálne spojenie pokoja vidieckeho života s praktickým využitím a dostatkom priestoru. Je kompletne zariadený a predáva sa vrátane všetkých elektrospotrebičov. Pračka, mraznička a televízor sú úplne nové, takže si stačí priniesť osobné veci a bývať.

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v obci Blahová, pokojnej dedinke obklopenej prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Blahová je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po tichom vidieckom bývaní, no nechcú sa úplne vzdať výhod mesta.

Dopravná dostupnosť:
- len 15 minút do Dunajskej Stredy
- 20 minút do Šamorína
- 30 minút do Bratislavy po rýchlostnej ceste R7

Okolie ponúka bohaté možnosti na oddych a aktivity:
- adrenalínový Slovakia Ring len pár minút autom
- zveropark a záchranná stanica Malkia Park – ideálne na rodinné výlety
- Malý Dunaj v blízkosti – rybolov, člnkovanie, vodná turistika či cyklotrasy v okolí
- príjemné prostredie na prechádzky, hubárčenie či víkendový relax v prírode

Blahová sa stáva čoraz vyhľadávanejšou lokalitou vďaka kombinácii ticha, pokoja a strategickej dostupnosti. Je to miesto, kde si môžete naozaj oddýchnuť – a zároveň mať všetko potrebné „na dosah ruky.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Hľadáte dom, ktorý má atmosféru, históriu a zároveň ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv? Tento dom je pripravený na novú kapitolu – bez nutnosti okamžitých investícií, s dostatkom priestoru pre život, relax aj hobby aktivity. Ideálna voľba pre tých, čo hľadajú pokoj, súkromie a domov so srdcom.

Pôvodná cena nehnuteľnosti: 180 400 €
Celková cena nehnuteľnosti: 165 400 €

Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a kompletný právny servis sú pre nás samozrejmosťou.
Bližšie informácie a obhliadky: 0904 490 941 – Patrícia Vargová (Majorošová)

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.
Všetky ponuky nájdete na www.realityds.s