PREDANÝ - 5i RD so záhradkou, bazénom a klimatizáciou vo vyhľadávanej časti Bernolákova, Lipová ul.

UPHILL INVESTMENST exkluzívne ponúka nadštandardný, moderný 5 izbový rodinný dom v tichej radovej zástavbe v Bernolákove, Lipová ulica. Dvojpodlažný dom má úžitkovú plochu 119m² a pozemok s rozlohou 180m². Disponuje vlastnou záhradkou, zastrešenou terasou, balkónom a množstvom prémiových riešení, ktoré ho odlišujú od iných domov v lokalite.

Pre lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti si môžte pozrieť aj VIDEO >> https://www.youtube.com/watch?v=d1bwnr2OtxY

Dispozícia domu
Prízemie:
• vstupná chodba
• priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, s výstupom na terasu
• pracovňa (home office / hosťovská izba)
• kúpeľňa so sprchou a WC
• zväčšená špajza

Poschodie:
• chodba
• veľká spálňa s balkónom
• dve detské izby
• komfortne priestranná kúpeľňa s WC, 2-umývadlom, bidetom a vaňou
• technická miestnosť s kotlom ústredného kúrenia, práčkou a sušičkou (spotrebiče nie sú v cene domu)

Nadštandardné vybavenie
• kúpeľne: termostatické batérie Grohe a Hansgrohe, senzorové batérie Hansgrohe, umývadlá Kolo, kúpeľňové radiátory použiteľné celoročne (voda + elektrina)
• klimatizácia: jednotka 3,5 kW
• okná: fólie na prednej strane domu pre vyšší komfort
• interiér: vstavané skrine v chodbe aj v spálni
• kuchyňa: veľká kuchynská linka so spotrebičmi značiek Siemens, Bosch a Samsung (chladnička)
• bezpečnosť: dymový senzor Jablotron, alarm Jablotron (denný/nočný režim, ovládanie cez aplikáciu), okenné a dverové senzory, pohybové a tlakové senzory (detekcia rozbitia skla)
• záhrada: nový bazén, záhradný domček, vyvýšené záhony, krytá terasa na celoročné využitie
• technológie: optický internet s mesh technológiou pre stabilné pripojenie v celom dome
• podlahy: kvalitná keramická dlažba a v izbách laminátové parkety odolné voči vode

Dom sa predáva nezariadený, okrem zabudovaného nábytku (kuchynská linka so spotrebičmi, Rolldory a pod.). Ostatné časti nábytku a vybavenia, ktoré by prípadne zostali v dome je na dohode s predávajúcimi.

Výhody oproti iným domom v lokalite
• murované schodisko
• zväčšená špajza
• podlahové kúrenie v celom dome s individuálnymi termostatmi v každej izbe, ovládateľné aj cez aplikáciu Jablotron
• zväčšená zastrešená terasa (3 × 5,4m)
• predpríprava na vonkajšie žalúzie

Exteriér
Veľkou výhodou tohto domu je, že disponuje vlastnou záhradkou za domom s nepriehľadným oplotením pre ešte vyšší komfort a súkromie. Majitelia si budú môcť vychutnávať súkromie na priestrannej terase s posedením, v starostlivo udržiavanej záhrade s trávnikom, vyvýšenými záhonmi a vlastným záhradným bazénom.
Na spevnenej ploche pred domom je možnosť parkovania pre 2 autá.

Lokalita Bernolákovo
Bernolákovo patrí k najvyhľadávanejším obciam pri Bratislave. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby a množstvo možností na šport a oddych (golf, cyklotrasy, jazdecký klub, príroda). V pešej vzdialenosti sa nachádza NC Markett Bernolákovo s prevádzkami ako DM drogéria, BILLA, Pepco, pet shop, pekáreň,.. Výborná dopravná dostupnosť autom aj verejnou dopravou – do Bratislavy sa dostanete za 15–20 minút.

TIP RK: Tento rodinný dom ponúka výnimočné bývanie s maximálnym komfortom, bezpečnosťou a kvalitným vybavením. Je ihneď pripravený na nasťahovanie.

Pre bližšie informácie alebo záujme o obhliadku, nás môžete kontaktovať na t.č. +421 903 208 009, alebo emailom na info@patrikivanek.sk