PRENAJATÉ! Priestranná 7-izbová vila pri hrádzi – Rovinka, 1020 m² pozemok

Prenajaté! Realitná kancelária A-nehnuteľnosti ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na prenájom veľkorysú 7-izbovú vilu v obci Rovinka, situovanú len pár metrov od hrádze.
Táto krásna dvojpodlažná vila s úžitkovou plochou 210 m² sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 1020 m², ktorý poskytuje ideálne spojenie komfortu, priestoru a súkromia.

Dispozícia domu
Prízemie:
- vstupná chodba
- kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom
- priestranná obývačka s krbom prepojená s kuchynským kútom so špajzou
- kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi
- samostatné WC s umývadlom
- 2 izby (jedna s poschodovou posteľou)
Poschodie
- chodba
- 3 veľké izby (jedna s balkónom)
- priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami
- šatník / pracovňa
- samostatné WC s umývadlom

Exteriér a pozemok
prekryté parkovanie pre 2 autá
- terasa na oddych a posedenie
- vlastná studňa s dvoma rozvodmi vody
- kompletne oplotený pozemok
- udržiavaná záhrada s ovocnými stromami

Vybavenie a výhody
3 klimatizačné jednotky
sieťky proti hmyzu na oknách
čiastočne zariadený dom
vhodné pre veľkú rodinu aj ako sídlo firmy spojené s bývaním

Lokalita
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbená Hornožitnoostrovská hrádza, ideálna na:
prechádzky
bicyklovanie
beh

Obec Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
školy, škôlky
zdravotné stredisko
nákupné centrum City Park
reštaurácie a kaviarne
Milovníci prírody ocenia aj vodné plochy vhodné na kúpanie, rybolov a vodné športy.

Výborná dostupnosť do Bratislavy – do 10 minút vďaka rýchlostnej ceste D4R7.

Cena a podmienky
1 300 € / mesiac + 250 € energie (podľa spotreby)
energie sa vyúčtovávajú štvrťročne
Pri podpise zmluvy sa platí:
- 1× mesačný nájom
- 1× depozit (vo výške nájmu)
- provízia pre RK (1 mesačný nájom)

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 0948 929 012
Obhliadky sú možné od 09.04.2026, aj počas víkendov.