Prenájom 2-izbového bytu v projekte Guthaus na Račianskej Ulici

+++ BEZ KOMISIE +++
Ponúkam do prenájmu úplne nový, plne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Guthaus na Račianskej Ulici oproti Mladej Garde. Byt je vhodný hlavne pre mladé páry bez alebo s jedným malým dieťaťom. Byt je nový a nájomník by teda bol jeho prvým obyvateľom.
Dvojizbový byt má rozlohu 49m2 (vstupná hala, kúpeľňa, spálňa a obývačka spojená s kuchyňou) a patrí k nemu loggia o rozmere 10,6m2, oddelená veľkými balkónovými trojsklennými dverami so zásuvnými sieťkami na hmyz NO-BARRIER a oknami (viď foto) s diaľkovo ovládateľnými vonkajšími elektrickými žalúziami (viď foto). Byt sa nachádza na vyvýšenom prvom poschodí a je orientovaný na západ. Máte z neho nádherný výhľad na televíznu vežu, Malé Karpaty a Kamzík.
Byt je úplne nový a novo zariadený, vrátane vysoko kvalitnej priestrannej kuchyne s rozsiahlym odkladacím priestorom a so všetkými spotrebičmi (chladnička, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická varná doska), ako aj vstavanou práčkou umiestnenou v kuchyni. Byt je takisto plne vybavený potrebným nábytkom. Stačí si len prebrať kľúč a môžete ihneď bývať.
K bytu prislúcha aj rozsiahla kobka, ktorá sa nachádza hneď vedľa bytu a môže teda slúžiť ako špajza alebo dodatočný odkladací priestor pre každodenne potrebné veci.
Byt je energetickej triedy A0 a je vybavený vysoko efektívnym stropným chladením a kúrením, pre ktoré je možné nastaviť aj ovládanie pomocou WiFi alebo je jednoducho obsluhovateľné panelom na stene.
Projekt Guthaus má výbornú dostupnosť, Hlavná vlaková stanica je vzdialená cca 10 minút (vlak plus električka), zo zastávky Mladá Garda je taktiež výborná dostupnosť do centra mesta autobusovým a električkovým spojením (10 – 15 min v závislosti od premávky) a zo zastávky Bratislava Vinohrady ste doma v priebehu 4 min.
V okolí bytu sa nachádza nadštardná občianska vybavenosť, vrátane školy, škôlky, gymnázia a potravín (Lidl priamo pred domom). Lekáreň a kaviareň sa nachádzajú priamo v komplexe Guthaus.
Projekt je takisto situovaný v krátkej vzdialenosti k nemocnici Kramáre a obchodného centra Vivo. Rovnako je komplex Guthaus vybavený moderným detským ihriskom, stojiskom na bicykle a vonkajším športoviskom len pre rezidentov. Objekt je 24-hodín denne strážený súkromnou strážnou službou, ktorá sídli rovno pod bytom, a je zahrnutá v cene nájmu.
Mesačný nájom vo výške 1000EUR (800EUR nájom, 200EUR energie) na mesiac zahŕňa všetky náklady na réžiu bytu, vrátane využívania kobky pre 2 dospelé osoby. Nezahŕňa internet.
Parkovacie miesto je možné si doprenajať za výhodnú cenu 75 EUR na mesiac (podľa potreby možnosť prenajatia dvoch parkovacích miest za výhodnu cenu).
Kaucia: vo výške 2 mesačných nájmov a zálohových platieb za energie, t.j. vo výške 2.000 EUR