Prenájom 3 nových skladov od 800 m² vrátane kancelárií priamo v meste Bratislava

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom 3 novopostavené skladové priestory, ktoré sú situované v areáli v časti Bratislava Žabí majer.

➔ Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru priamo smerujúcu na hlavné diaľničné cestné ťahy mesta Bratislava.
➔ Priestory sú skolaudované a využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu a sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde.

V ponuke sú voľné priestory:
▪︎ Sklad 1 o úžitkovej ploche 817 m² - rezervovaný
▪︎ Sklad 2 o úžitkovej ploche 1033 m²
▪︎ Sklad 3 o úžitkovej ploche 1033 m²
▪︎ Každý skladový priestor má vlastné kancelárske a sociálne zázemie o výmere 266 m²
▪︎ Každý sklad má vlastné manipulačné a dostatočné parkovacie plochy

Technický opis skladového priestoru:
▪︎ Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m
▪︎ Vnútorná svetlá výška 10 metrov
▪︎ Zaťaženie podlahy 5 t na 1 m²
▪︎ Každý priestor je vybavený elektrickými bránami drive-in
▪︎ Led osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov
▪︎ Vykurovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov
▪︎ Vetranie pomocou strešných ventilátorov
▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR
▪︎ Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda)
▪︎ Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá
▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov ako aj zákazníkov
▪︎ Oddychové vonkajšie zelené zóny
▪︎ Profesionálny property management

Opis kancelárskeho a socialného zázemie:
▪︎ Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske ako aj sociálne zázemie
▪︎ Kancelárie sú klimatizované ako aj vykurované
▪︎ Osvetlenie kancelárií LED svietidlami priemernej intenzity 500 luxov, chodby 200 luxov
▪︎ Šatne, sprchy, toalety pre ženy ako aj mužov
▪︎ Kuchynka
▪︎ Serverovňa

Opis areálu:
▪︎ 24-hodinová bezpečnostná služba
▪︎ Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika
▪︎ Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice
▪︎ 2,0 m vysoké oplotenie areálu

Cenník nájomného:
▪︎ Skladové priestory: 6,65 € / m² / mesiac
▪︎ Kancelárie priestory: 10 € / m² / mesiac
▪︎ Spevnené plochy: 1,25 € / m² / mesiac
▪︎ Servisné poplatky bez energii: 1,30 € / m² / mesiac
▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 50,00 € / osobné vozidlo/ mesiac
▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH.
▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac

V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.