Prenájom kancelárskych, obchodných priestorov, novostavba, Nitra

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom novostavbu obchodno-administratívnych priestorov na Nedbalovej ulici v Nitre.

Priestor je voľný od 1. januára 2026.

Ponúkaný priestor je vhodný pre kanceláriu, sídlo firmy, obchod či služby.

Výmera ponúkaných priestorov je 40 m2, ktorý je rozdelený na 35 m2 otvorenej plochy + 5 m2 zázemie (sklad a technická miestnosť), kuchynka a toaleta.
Podlaha je kvalitná, vysoko záťažová PVC krytina. Kúrenie a chladenie zabezpečuje výkonná klimatizačná jednotka. Privedené sú všetky potrebné sieťové pripojenia (elektrika, internet) s veľmi dobrým rozmiestnením po priestore. K dispozícií je veľký presklený výklad, ktorý je vhodný na reklamný polep.

Momentálne je v priestore kozmetika a nechtové štúdio. Prenajíma ako holopriestor, ale v prípade záujmu je možné sa s terajším nájomníkom dohodnúť na odkupe zariadenia.

Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii.

Vzhľadom na okolitú zástavbu prevažne rodinných a bytových domov je priestor veľmi vhodný na menší obchod alebo služby, ako napríklad kozmetika, nechtové štúdio, trafika...

Lokalita sa vyznačuje veľmi dobrým parkovaním v bezprostrednom okolí budovy, či blízkosťou zastávky MHD.

Cena prenájmu je 460 € + DPH + záloha za energie.

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.